Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6944/2015 ~ М-7238/2015 от 18.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ОАО «<название>» к Левашову С. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

Истец ОАО «<название>» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> руб., пени в размере <сумма> руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <сумма> руб., судебные расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <сумма> руб. В обоснование требований указал, что ответчик является собственником <адрес>.2 дома <адрес> в <адрес>. ОАО «<название>» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу. Ответчик длительное время не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере <сумма> руб.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство, в котором просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.50).

Ответчик Левашов С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства. Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил. Направленные судом судебная повестка и телеграмма возвращены с отметкой почты «за истечением срока хранения» и « квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является» (л.д.48-49).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес соответствующее определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст. 153. п.п. 2,3 ст. 154 и п.п. 1,4 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, отсутствие договора с управляющей организацией на обслуживание дома не освобождает от необходимости внесения платы за предоставление услуги, так как наличие между сторонами фактических договорных отношений усматривается из их конклюдентных действий, а именно факта предоставления услуг и их потребления.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик является собственником <адрес>.2 <адрес> в <адрес>.

ОАО «<название>» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу.

В соответствии с представленным ОАО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчика по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> руб. доказательств иного в судебное заседание не представлено.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом (л.д.8-14), ответчиком возражений по сумме долга не представлено.

В связи с чем, требование ОАО «<название>» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме <сумма> руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного 15 настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчика пени в размере <сумма> руб. Оснований для снижения пени не имеется.

Кроме того, истцом заявлены требования в порядке ст. 88 ГПК РФ о взыскании с ответчика судебных расходов за предоставление выписки из ЕГРП в размере <сумма> руб.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы. В подтверждение заявленного требования о взыскании с ответчика судебных издержек в размере 900 руб. истцом представлена квитанция (л.д.18). Суд соглашается с требованием истца о взыскании с ответчиков денежных средств в размере 900 руб., т.к. данное требование не противоречит ст. 94 ГПК РФ и относится к судебных расходам, понесенным стороной в ходе рассмотрения настоящего дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <сумма> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░. ░░░░░ <░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░