Заочное решение по делу № 02-8649/2023 от 08.09.2023

УИД: 77RS0017-02-2023-011290-34

Дело №2-8649/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     29 ноября 2023 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8649/2023 по иску Карташовой Валентины Алексеевны к Лаврищевой Елене Викторовне о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Карташова Валентина Алексеевна обратилась в суд с иском к Лаврищевой Елене Викторовне о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что стороны проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Квартира является общей долевой собственностью истца и ответчика. Истец и ответчик не являются членами одной семьи. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей не представляется возможным. Истец обратился с заявлением в ГБУ адрес «Жилищник адрес» с просьбой разделить лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, в свою очередь адрес Москвы «Жилищник адрес» разъяснил, что с указанным вопросом необходимо обращаться в суд.

На основании изложенного истец просит: определить порядок и размер участия Лаврищевой Е.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт, и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах своей неявки суду не сообщала.

Ответчик фио в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах своей неявки суду не сообщила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 73/100 доли жилого помещения по адресу адрес, ответчик является собственником 27/100 доли жилого помещения по адресу адрес.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, единого бюджета не имеют, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей не представляется возможным.

Разрешая заявленные требования истца, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес определив: Карташовой Валентине Алексеевне долю оплаты в размере 73/100 от общей суммы платежей, Лаврищевой Елене Викторовне, долю оплаты в размере 27/100 от общей суммы платежей.

Суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом размером.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 193-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карташовой Валентины Алексеевны к Лаврищевой Елене Викторовне о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:

- долю оплаты Карташовой Валентине Алексеевне - в размере 73/100 от общей суммы платежей;

- долю оплаты Лаврищевой Елене Викторовне - в размере 27/100 от общей суммы платежей;

Данное решение является основанием для выдачи Карташовой Валентине Алексеевне, Лаврищевой Елене Викторовне - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: фио

Решение изготовлено 09.01.2024 г.