Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2011 ~ М-2192/2011 от 08.12.2011

2-2175/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи- Морозовой Е.Ю..

при секретаре – Максимовой О.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Бозюкова А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тимофеевой Ольги Николаевны к Мальцевой Оксане Николаевне о признании утратившей право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ФИО5 обратилась в суд, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8, на праве общей долевой собственности принадлежат 6/23 ид.доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истица указывает, что на данной жилой площади зарегистрированы и проживают: она, её супруг ФИО1 – 3 лицо по настоящему делу и их малолетняя внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства её дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ответчик по настоящему делу.

Как утверждает истица, ФИО3 фактически не проживает по указанному адресу, ведет бродяжнический образ жизни, воспитанием детей не занимается, злоупотребляет спиртными напитками. Решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была лишена родительских прав в отношении малолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истица указывает в заявлении, что за все время регистрации в жилом помещении, ФИО3 редко появлялась у них дома, а с июля 2011 года она вообще не появляется, о её месте нахождения ничего не известно. Никаких вещей ответчицы в спорном жилом доме не было и в настоящее время нет, ушла она из дома добровольно, её проживанию в доме никто не препятствовал.

Со времени приобретения указанного жилого помещения в собственность, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время ФИО5 вместе с супругом вынуждены самостоятельно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги по обслуживанию жилого дома и принимать меры по поддержанию в сохранности жилого помещения, ответчица участие в несении расходов на названные нужды не принимает.
По мнению истицы, вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ФИО3 продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту своего жительства.

Адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве

представителя ответчицы, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отделения УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо по делу – ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив, что ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его дочерью и дочерью истицы ФИО14 ФИО3 О.Н. не проживает в спорном жилом доме, она бродяжничает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

В течение последних полгода о ФИО3 им ничего не известно. В настоящее время они с супругой оплачивают за ответчицу коммунальные платежи, что ставит их в трудное материальное положение, на их иждивении находится малолетняя дочь ФИО3, на содержание которой ни ответчица, ни её супруг денежных средств не предоставляет.

Суд, выслушав объяснения третьего лица ФИО1, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, допрошенных в судебном заседании, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО5 на праве собственности числится 6/23 ид.доли жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что она знакома с ФИО3, так как последняя была замужем за её сыном. Она пояснила, что ФИО3 на протяжении последних нескольких лет ведет аморальный образ жизни, бродяжничает, злоупотребляет спиртными напитками, воспитанием детей не занимается. С июля 2011 года она не появляется у своих родителей по месту своей регистрации.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она проживает по-соседству с ФИО5 и ФИО1 Ответчица ФИО3 - их дочь, она злоупотребляет спиртными напитками, её малолетние дети находятся на иждивении у бабушки и дедушки, где ответчица в настоящее время проживает, неизвестно, в июне 2011 года она один раз приходила к детям, но с ними не проживает.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений подразумевается, в том числе, и отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчица пользовалась жилым домом № по <адрес> в <адрес> лишь изредка, когда навещала своих детей, общее хозяйство с собственником жилья не вела. Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу носила формальный характер, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, имеющим право пользования данным жилым помещением наравне с истцом, в смысле ст. 31 ЖК РФ,

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.16 Правил).

Кроме того, согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Регистрация по месту жительства ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает право пользования жилым помещением истицы, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые из расчета регистрации по месту жительства в данном доме ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: п/п

Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова

Секретарь суда ФИО13