Дело № 2-631/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2013 года г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Никитенко Л.Ф.,
С участием прокурора Костицкой О.И.,
При секретаре ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании бездействия и обязании провести общие собрания, суд
УСТАНОВИЛ:
Рыбинский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к администрации Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании бездействия и обязании провести общие собрания по тем основаниям, что на территории Переясловского сельсовета советы многоквартирных домов отсутствуют в двух многоквартирных домах: по <адрес>, <адрес>, что свидетельствует о том, что администрацией поселения работа по исполнению части 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ не проводится.
Просит признать бездействие администрации Переясловского сельсовета Рыбинского района по созыву общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья, которые не управляются жилищными кооперативами или иными специализированным потребительскими кооперативами, в повестку дня которых должны включаться вопросы об избрании в многоквартирных домах, расположенных на территории Переясловского сельсовета Рыбинского района советов многоквартирных домов.
Обязать администрацию Переясловского сельсовета Рыбинского района в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья, которые не управляются жилищными кооперативами или иными специализированным потребительскими кооперативами, созвать общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Переясловского сельсовета Рыбинского района, в повестку дня которых включить вопрос об избрании в данных многоквартирных домах советов.
В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования.
Глава администрации Переясловского сельсовета Остапенко М.А. требования прокурора признал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 161.1 ЖК РФ
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья
В соответствии с ч.5 ст. 8 ФЗ от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в отношении многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отсчет предусмотренного частью 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) срока (календарного года) осуществляется со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что на территории Переясловского сельсовета советы многоквартирных домов отсутствуют в двух многоквартирных домах: по <адрес>, что свидетельствует о том, что администрацией поселения работа по исполнению части 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ не проводится.
Суд считает, что заявление Рыбинского межрайонного прокурора обоснованное и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рыбинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Признать незаконным бездействие администрации Переясловского сельсовета Рыбинского района по исполнению части 2 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ.
Обязать администрацию Переясловского сельсовета Рыбинского района в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья, которые не управляются жилищными кооперативами или иными специализированным потребительскими кооперативами, созвать общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Переясловского сельсовета Рыбинского района, в повестку дня которых включить вопрос об избрании в данных многоквартирных домах советов.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.
Судья: Л.Ф. Никитенко