Заочное решение по делу № 02-1253/2021 от 06.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

25 мая 2021 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1253/2021 по иску Леонова ... к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес, адресМосквы адресМосквы», ... об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес, адресМосквы адресМосквы», Леоновой И.А., Рыжкову А.С. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ, обосновывая свои требования тем, что он (Леонов А.В.) и ответчики зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: адрес, адрес, хоть и состоят в родственных отношениях, но являются разными семьями, не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Оплата коммунальных платежей производится по единому платежному документу из расчета троих проживающих. Соглашения с ответчиками по оплате ЖКУ не достигнуто в виду длительных конфликтных отношений.

На основании изложенного истец просит определить долю участия в размере 1/3 от начисляемых платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ..., по адресу: адрес, адрес; возложить обязанность на адресМосквы МФЦ выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера его доли.

Истец Леонов А.В., представитель истца в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке.

Ответчики Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес, адресМосквы адресМосквы», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке. От представителя ГБУ адрес адресМосквы» поступили письменные пояснения по делу, согласно которого он просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ГБУ адрес «Жилищник адрес» (представитель третьего лица) в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе судебного заседания, а также материалами дела установлено, что истец зарегистрирован по адресу: адрес, адрес, где также зарегистрированы ответчики и фио Стороны зарегистрированы в отдельной трехкомнатной квартире предоставленной на основании ордера от 19.09.1967 г. Договор социального найма жилого помещения от 29.01.2009. Задолженности по оплате на 24.02.2021 не имеется, льготных скидок не имеется. Лицевой счет открыт на Леонову И.А. (Единый жилищный документ л.д. 8-9).

Доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, проживают одной семьей, либо имеется соглашение о порядке оплаты между ними, материалы дела не содержат.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением, (ст. 67 ч. 2 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, являются разными семьями, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требование истца и установить размер участия Леонову А.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли.

Решение суда об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями, поэтому требование об обязании адрес Москвы выдавать отдельные платежные документы заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонова ... к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес, адресМосквы адресМосквы», ... об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ об установлении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности- удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ..., расположенной по адресу: адрес, адрес за Леоновым ... в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Абалакин А.Р.