Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2020 (2-1020/2019;) ~ М-749/2019 от 06.09.2019

2-115/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года                                                                  г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Баштакова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Карпушкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азарова Андрея Александровича к Азаровой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Азаров А.А. обратился в суд с иском к Азаровой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора дарения квартиры от 01.11.2016, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира получена им в дар от сестры Азаровой О.А.

До момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение ответчица выехала из занимаемого ранее жилого помещения в неизвестном направлении, вывезла все свои вещи, местонахождение ответчицы не известно.

Ответчица не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, регистрация ответчицы нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец Азаров А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица Азарова О.А. в судебном заседании участия не принимала. По месту ее регистрации судом направлялись извещения о месте и времени слушания дела и копии искового материала заказными письмами с уведомлениями, которые не были получены ввиду неявки адресата в почтовое отделение.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика признано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчицы суду не известно, для представления ее интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Конторы адвокатов г. Большой Камень.

В судебном заседании представитель ответчицы – адвокат Климов А.О. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя ответчицы, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Азаров А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 01.11.2016.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В судебном заседании установлено, что Азаров А.А. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

    Согласно поквартирной карточке, выданной администрацией Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, Азарова О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 23.01.2012.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения.

Так, в судебном заседании установлено, что Азарова О.А. после передачи жилого помещения в собственность Азарову А.А. выехала из занимаемого ранее жилого помещения в неизвестном направлении, вывезла все свои вещи, ее местонахождения не известно, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ответчицей, зарегистрированной в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку собственником квартиры она не является, членом семьи собственника жилого помещения не является, самостоятельного права на пользование квартирой у нее не возникло, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключала, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

    Учитывая все установленные обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Азарова А.А. о признании Азаровой О.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», вывод суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и установление факта ее не проживания в нем, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 26.02.2020. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 27.02.2020 ░░ 27.03.2020 ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░