Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2013 ~ М-688/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-911/2013

Поступило в суд 30.04.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2013 года                                   г. Новосибирск

Первомайский       районный    суд      г. Новосибирска    в    составе

Председательствующего судьи                                                                                           Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                                        Медведевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н. А., Бахаревой Е. В., Харитонова А. А.ича к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Первоначально Колесникова Н.А., Бахарева Е.В., Харитонов А.А. А.В. обратились в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска, просили признать за ними право пользования жилым помещением – двумя комнатами жилой площадью 29,9 кв.м. в <адрес> на условиях договора социального найма (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований указывают на то, что в начале 70-х годов Колесникову В.И. было предоставлено жилое помещение – две комнаты в <адрес>, он был вселен в указанное жилое помещение с супругой Колесниковой Н.А. С рождения в указанном жилом помещении проживают также дочка Колесникова В.И. и его внук Харитонов В.И. После смерти Колесникова В.И. нанимателем указанного жилого помещения является истица Колесникова Н.А. Истцы указали, что после вселения они проживали в квартире, производили оплату жилищно-коммунальных услуг и были зарегистрированы по месту жительства. Решив воспользоваться правом на приватизацию жилья, обратились в администрацию Первомайского района г. Новосибирска по вопросу заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа - ордера, было рекомендовано обратиться в суд.

В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования (л.д. 25), просили суд признать возникшим право пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью 15,1 кв.м. и 14,8 кв.м., расположенными по <адрес> за ними со дня фактического вселения, а именно за Колесниковой Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, за Бахаревой Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а за Харитоновым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, указав, что в настоящее время спорный жилой дом разрушен и признание за ними права пользования комнатами в спорном жилом помещении необходимо для осуществления своих нарушенных прав.

Истцы Бахарева Е.В. и Харитонов А.А. в судебном заседании обоснование иска и исковые требования в уточненном виде поддержали, пояснили, что дом в настоящее время разрушен, и принятие судебного решения им необходимо для получения временного жилья от Мэрии г. Новосибирска, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Истица Колесникова Н.А. в судебное заседании не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д. 29).

Представители ответчиков – мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги нанимателем двух комнат общей площадью 29,90 кв.м. в <адрес> является Колесникова Н.А., которая зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее дочь Бахарева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Харитонов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На имя Колесниковой Н.А. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9) и сведениями представленной поквартирной карточки (л.д. 10).

Как пояснила истица Бахарева Е.В. в судебном заседании, в начале 70-х годов ее отцу Колесникову В.И. было предоставлено жилое помещение в виде двух комнат, расположенных в <адрес>, в которые он был вселен и стал в них проживать вместе с супругой истицей Колесниковой Н.А. Она и ее сын были вселены в указанные комнаты ее отцом с согласия матери. После смерти Колесникова В.И. нанимателем двух комнат площадью 15,1 кв.м. и 14,8 кв.м. в <адрес> стала Колесникова Н.А. Указала, что проживали в указанных комнатах втроем, пока дом не был разрушен.

То обстоятельство, что Колесникова Н.А. состояла в зарегистрированном браке с Колесниковым В.И. подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 12).

Колесникова Е.В. (Бахарева после заключения брака л.д. 17) является дочерью Колесникова В.И. и Колесниковой Н.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 13).

Харитонов А.А. является сыном Бахаревой Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

Колесников В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 64,8 кв.м., жилая площадь 49,9 кв. м., вспомогательная площадь 14,9 кв.м.: жилая комната (№) – 15,1 кв.м., жилая комната (№) – 14,8 кв.м., жилая комната (№) – 20,0 кв.м., кухня (№) – 6,5 кв.м., кладовая (№) – 3,1 кв.м., коридор (№) – 5,3 кв.м. (л.д.19).

Квартира № по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании Постановления мэрии г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.28).

По вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, состоящее их двух комнат площадью 15,1 кв.м. и 14,8 кв.м., расположенных в <адрес>, Колесникова Н.А. обращалась в администрацию Первомайского района г.Новосибирска, ДД.ММ.ГГГГ ей дан ответ, об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием ордера (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ истице Бахаревой Е.В. МУК <адрес> «Новосибирский городской архив» дан ответ о том, что подтвердить сведения о предоставлении в 1934-1936гг. Колесникову жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не представляется возможным. В документах фонда за 1971г. решение о предоставлении Колесникову В.И. жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не обнаружено (л.д.27).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Суд считает, что исковые требования Колесниковой Н.А., Бахаревой Е.В., Харитонова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как истцы вселились в комнаты площадью 15,1 кв.и. и 14,8 кв.м. в <адрес> в г.Новосибирске в соответствии с действовавшим законодательством (Колесникова Н.А. проживает в указанных двух комнатах в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Бахарева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Харитонов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), впоследствии Колесникова Н.А. стала нанимателем жилого помещения, на её имя открыт лицевой счет на жилую комнату площадью 15,1 кв.м. и жилую комнату площадью 14,8 кв.м. в спорной квартире, истцы вносят плату за пользование указанным жилым помещением, ответчики не оспаривают законность вселения и проживания истцов в спорное жилое помещение. То обстоятельство, что не сохранился ордер или решение о предоставлении жилого помещения, не может свидетельствовать, что истцы проживали в жилом помещении на ином основании, чем договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать возникшим у Колесниковой Н. А. право пользования жилыми помещениями – жилой комнатой (№) – 15,1 кв.м. и жилой комнатой (№) – 14,8 кв.м., расположенными в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать возникшим у Бахаревой Е. В. право пользования жилыми помещениями – жилой комнатой (№) – 15,1 кв.м. и жилой комнатой (№) – 14,8 кв.м., расположенными в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать возникшим у Харитонова А. А.ича право пользования жилыми помещениями – жилой комнатой (№) – 15,1 кв.м. и жилой комнатой (№) – 14,8 кв.м., расположенными в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья     Е.А.Косарев

    Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013 г.