Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1096/2021 (33-31819/2020;) от 22.10.2020

Судья – Жмёткин Р.Г. Дело <№...> – 1096/21 (2-5889/19)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего                <ФИО>8

судей                            <ФИО>9 <ФИО>7

по докладу судьи                    <ФИО>7

при помощнике судьи:                <ФИО>5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе <ФИО>6 на заочное решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи <ФИО>7, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>1 обратился в суд с иском к <ФИО>2, <ФИО>3 о признании предварительного договора купли-продажи квартиры недействительным.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем квартиры <№...> по ул. им. Атамана Бабыча, 5 в <Адрес...> на основании договора купли-продажи от <Дата ...>, заключенного между <ФИО>1 и <ФИО>2 Истец в соответствии с условиями договора купли-продажи стоимость недвижимого имущества в размере 537 000 руб. оплатил в полном объеме. Истец и члены его семьи проживают в указанной квартире, истец сделал в ней ремонт и с <Дата ...> проживает в спорной квартире, а также несет бремя ее содержания и выполняет другие обязанности собственника.

Однако право собственности на объект недвижимого имущества к истцу не перешло, поскольку ответчик не представил истцу необходимые для государственной регистрации права документы, что, в свою очередь, препятствует истцу зарегистрировать право собственности истца на указанную квартиру. <Дата ...> истцу стало известно, что признанию прав истца на квартиру препятствует сделку, а именно предварительной купли-продажи квартиры, заключенный <Дата ...> между ответчиком <ФИО>2 и <ФИО>3 На основании указанной сделки, решением Прикубанского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> за <ФИО>3 признано право собственности на спорный объект недвижимого имущества. Истец полагает, что сделка, заключенная между <ФИО>2 и <ФИО>3 совершена лишь для вида и является мнимой, нарушающей права истца. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Обжалуемым решением суд удовлетворил исковое заявление <ФИО>1 Признал предварительный договор купли-продажи квартиры <№...> по <Адрес...> в <Адрес...> от <Дата ...>, заключенный между <ФИО>2 и <ФИО>3 недействительным.

В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, - <ФИО>6 просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права. Указывает, что он является действующим собственником квартиры, являющейся предметом оспариваемого договора купли-продажи. Считает, что решением затрагиваются его права и законные интересы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу ввиду следующего.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ в суд может обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Такое право реализуется в форме подачи искового заявления, заявления, жалобы, представления и иного документа, которые могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (часть 2 приведенной статьи Закона).

Согласно части 2 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом апелляционного обжалования решения суда первой инстанции обладают стороны и другие лица, участвующие в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом (часть 3 статьи 320 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, т.е. они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица необязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления. По смыслу закона лицам, не привлеченным к участию в деле, принадлежит право подачи апелляционной жалобы лишь при условии, что обжалуемым судебным постановлением разрешен вопрос об их правах и обязанностях.

По смыслу приведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ у лица, не привлеченного к участию в деле, и подавшего апелляционную жалобу на состоявшееся по делу решение суда первой инстанции, должен иметься материально-правовой интерес к предмету спора. При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.Согласно пункту 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата ...> N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление не отвечают требованиям части 3 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в суде апелляционной инстанции отсутствует возможность устранения имеющихся недостатков, а также, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца 4 статьи 222 и пункта 4 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений, при рассмотрении апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, для рассмотрения такой жалобы по существу, необходимо установить, нарушены ли обжалуемым судебным актом законные права и интересы такого лица.

При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.

Отсутствие правового интереса в обжаловании судебных актов у лица, не привлеченного к участию в деле, подавшего кассационную жалобу, является в силу пункта 6 части 1 статьи 390, пункта 2 части 1 статьи 379.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для оставления кассационной жалобы без рассмотрения.

Как следует из материалов дела, между сторонами возник спор о признании недействительным заключенного между <ФИО>2 и <ФИО>3 предварительного договора купли-продажи квартиры <№...> по <Адрес...> в <Адрес...> от <Дата ...>.

При этом вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...> отказано в удовлетворении исковых требований <ФИО>1 о признании зарегистрированного права собственности <ФИО>6 на квартиру <№...> по ул. им. Атамана Бабыча, 5 в <Адрес...> общей площадью 21 кв.м, кадастровый <№...>, отсутствующим и погашении в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности <ФИО>6 на указанную квартиру.

Таким образом, в настоящий момент собственником квартиры <№...> по ул. им. Атамана Бабыча, 5 в <Адрес...> является лицо не привлеченное к участию в деле <ФИО>6

Вместе с тем, предметом спора по настоящему делу является действительность предварительного договора купли-продажи. В силу ст. 429 ГК РФ предварительный договор - это договор намерений, который должен исполниться в установленный срок. Сам по себе данный договор не влечёт правовых последствий в виде перехода права собственности на недвижимое имущество.

Судебная коллегия по гражданским делам полагает, что заявитель не привел доводов и доказательств, указывающих на какие-либо нарушения конкретных прав, либо находящихся под угрозой нарушения, непосредственно вытекающих из принятия оспариваемого судебного акта.

Изучение материалов дела и решения суда с учетом доводов апелляционной жалобы позволяет прийти к выводу, что обжалуемое судебное постановление не затрагивает права и законные интересы <ФИО>6, не содержит выводов о разрешении вопросов, связанных с его правами и обязанностями.

Доводы <ФИО>6 носят предположительный характер, наличие у него заинтересованности в исходе данного дела само по себе не наделяет его правом на обжалование судебного акта, независимо от доводов жалобы, касающихся каких-либо его прав и обязанностей при разрешении заявленного спора.

Материалы дела и установленные судами обстоятельства не подтверждают факт нарушения прав заявителя апелляционной жалобы при разрешении требований <ФИО>1 к <ФИО>2, <ФИО>3 о признании предварительного договора купли-продажи квартиры недействительным.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к мнению, что заявитель не обладает правом на обжалование решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, ввиду отсутствия правового интереса, с учетом приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, что, в свою очередь, свидетельствует об отсутствии прав, требующих судебной защиты по делу, в рамках которого принято оспариваемое судебное постановление.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия находит, что поданная <ФИО>6 на заочное решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу <ФИО>6 на заочное решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без рассмотрения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий:

Судьи: