Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2014 (2-7778/2013;) ~ М-6179/2013 от 06.11.2013

Дело № 2 –1169\2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.04.2014 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Мекаевой И.Д.

с участием истца Полунина А.Т., представителя истца Бокс А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полунина А. Т. к Департаменту земельных отношений Администрации г. Перми о признании за ним права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ был в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью -S- для ведения личного хозяйства по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет №.

Справкой -ОРГАНИЗАЦИЯ- № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО1, принадлежал земельный участок площадью -S-. с жилым домом в <адрес>, назначением: земли населенных пунктов.

С момента смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 собственником дома № по <адрес>, расположенном на указанном земельном участке, стал ФИО2 в порядке наследства по закону, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец продолжал проживать с ФИО2 и фактически принял наследство после его смерти, решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № за истцом признан факт принятия наследства в виде домовладения по <адрес> и признано право собственности на домовладение.

<данные изъяты>: ФИО3, Полунин Н.Т., Полунин М.Т., и <данные изъяты> Тебенькова В.Т. против признания права собственности на домовладение за истцом не возражали, признали факт принятия истцом наследства после смерти <данные изъяты> ФИО2 Наследственное дело не заводилось.

Истец по закону является наследником <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> – ФИО1, а также наследником, фактически принявшим наследство <данные изъяты> – ФИО2, принявшего наследство после смерти ФИО1.

Налоги на землю оплачивал <данные изъяты> ФИО2, а затем истец. Согласно справке № ИФНС РФ по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по налогам на имущество, в т.ч. за земельный участок у истца не имеется.

С момента смерти <данные изъяты> - ФИО2 истец фактически принял наследство: не только домовладение, но и земельный участок, расположенный под ним.

ФИО2 при жизни с заявлением о праве собственности на земельный участок не обращался, не регистрировал его.

Истец просит признать за ним права собственности на земельный участок площадью -S-, находящийся по <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Следует указать, что ранее действовавшим законодательством не предусматривалась возможность предоставления земельных участков в собственность, они могли быть предоставлены только в постоянное или временное пользование. Земельные участки под объект недвижимости могли быть предоставлены собственнику домовладения на праве постоянного (бессрочного пользования).

В ст. 11 Земельного кодекса РСФСР от 30.10.1922 г. было закреплено право на землю, предоставленную в трудовое пользование бессрочно, которое могло быть прекращено только по основаниям, предусмотренным в законе. Аналогичное правило было закреплено в ст.104 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 года.

Согласно Положению о земельных распорядках в городах, утвержденному Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925 г. при переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на частновладельческие строения все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, переходят к новым владельцам.

Перечень документов, подтверждающих право владения земельным участком для целей выдачи свидетельств о праве собственности на землю согласно Порядка, утвержденного Росземкомом 20.05.1992 г., не являлся исчерпывающим.

В соответствии п.9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. при переходе права собственности на строение, сооружение или при переходе их к другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ был в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью -S- для ведения личного хозяйства по <адрес>, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок сделана запись: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № (л.д. 6).

В соответствии со справкой -ОРГАНИЗАЦИЯ- № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, принадлежал земельный участок площадью -S- с жилым домом в <адрес>, назначением: земли населенных пунктов (л.д. 11).

В соответствии с решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № за Полуниным А. Т. установлен факт принятия наследства в виде домовладения по <адрес>, после смерти <данные изъяты> ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признано право собственности на домовладение (л.д. 5). В рамках данного гражданского дела вопрос о признании права на земельный участок площадью -S- не разрешался.

Учитывая, что из имеющихся в деле документов следует, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, при этом он являлся собственником расположенного на земельном участке домовладения, с учетом приведенных выше норм закона - после его смерти права на дом и земельный участок перешли к его наследникам, то есть к ФИО2, у которого в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его смерти - возникло право собственности на указанное имущество. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 права на дом и земельный участок перешли к его наследникам, то есть к Полунину А. Т., у которого в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его смерти - возникло право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.1111 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С момента смерти <данные изъяты> - ФИО2, Полунин А. Т. фактически принял наследство: не только на домовладение, но и земельный участок, расположенный под ним по <адрес>.

ФИО2 при жизни с заявлением о праве собственности на земельный участок расположенный по <адрес>, не обращался, не регистрировал его.

Налоги на землю оплачивал <данные изъяты> ФИО2, а затем истец. Согласно справке № ИФНС РФ по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по налогам на имущество, в т.ч. за земельный участок у Полунина А. Т. не имеется (л.д. 13).

Согласно п.9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом приведенных норм закона, а также исследованных судом доказательств, подтвердивших доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти брата, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти <данные изъяты> – ФИО1, который на законном основании владел земельным участком и домом, суд считает возможным признать за Полуниным А. Т. право собственности на земельный участок по <адрес>, исходя из требований ст. 8 Гражданского кодекса РФ, согласно которой основанием возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, поэтому признание права собственности на спорный земельный участок и домовладение судебным решением - не противоречит закону, способ защиты гражданских прав выбран согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования о признании за ним, как за наследником права собственности на земельный участок следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Полуниным А. Т. право собственности на земельный участок площадью -S-, находящийся по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: О.Ю. Федотов