Решение по делу № 2-252/2015 ~ М-174/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-252/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Березовский 31 марта 2015 г.

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

При секретаре Видьмановой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа, Еремееву <данные изъяты>, Еремееву <данные изъяты>, Кумлешовой <данные изъяты> о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Еремеева И.И. обратилась в суд с исковым заявлением, после уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы следующим. Решением исполкома Барзасского поселкового Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ ей вручен ордер на право вселения в квартиру по адресу: <адрес>. По данному адресу с сентября ДД.ММ.ГГГГ проживает её семья. Право собственности на жильё подтверждаю наличием ордера, домовой книги, технического паспорта, квитанциями об оплате коммунальных услуг. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно, так как Барзасский леспромхоз прекратил своё существование, а в реестре объектов муниципальной собственности Березовского городского округа данное жилое помещение отсутствует. На принадлежащую ей жилую площадь больше никто не претендует, она владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания жилья.

В судебном заседании Еремеева И.И. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Кудреватых Ю.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Еремеев В.Е., Еремеев И.В., Кумлешова Н.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, Еремеев И.В. и Кумлешова Н.В. в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» - При приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением:

зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных (за исключением находящихся в границах территории предприятия), используемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения, детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых …

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» - Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

На основании п.1 Приложения 3 к указанному постановлению к объектам государственной собственности, передаваемым в муниципальную собственность независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения …

Судом установлено следующее. На основании решения исполкома Барзасского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ Еремеевой И.И. был выдан ордер на право заселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека (л.д.4).

Согласно домовой книге в настоящее время по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ермеев В.Е.

Также по данному адресу были ранее зарегистрированы:

Еремеева И.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года,

Кумлешова (Еремеева) Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Из распоряжения Администрации г.Березовского №383-р от 06.08.1993г следует, что в соответствии с Указом Президента РФ №721 от 01.07.1992г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» предприятие Барзасский леспромхоз перерегистрировано в связи с изменением организационно-правовой формы в АООТ «Барзасский леспромхоз».

15.11.1996г. АООТ «Барзасский леспромхоз» преобразовано в ОАО «Барзасский леспромхоз».

ОАО «Барзасский леспромхоз» ликвидировано по решению Арбитражного суда Кемеровской области от 04 июля 2002г. в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ 20.05.2008г.

Согласно ответу Администрации Берёзовского городского округа № 703 от 11.06.2014 года жилое помещение расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Берёзовский, п. Барзас, пер. Космический, 6-2 отсутствует в реестре объектов муниципальной Берёзовского городского округа. (л.д.7).

Суд считает установленным в судебном заседании из показаний истца, представителя ответчика, письменных материалов дела, что истице в связи с трудовыми отношениями с Барзасским леспромхозом была предоставлена часть жилого по адресу <адрес>. Указание адреса жилого помещения в ордере – пер.Космический, 6 суд считает ошибочным, поскольку спорное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, имеет отдельный вход, прилегающий земельный участок и надворные постройки.

Так, из технического паспорта, выданного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиалом №3 БТИ г. Берёзовского ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> расположена часть жилого <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Кроме того, адрес регистрации по месту жительства в паспорте истицы также указан как <адрес>

Таким образом, истица на законном основании приобрела право пользования частью жилого по адресу <адрес>

В связи с приватизацией предприятия Барзасский леспромхоз, согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ …» и Приложения 3 к нему, Указа Президента РФ от 10.01.1993г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» спорное жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность.

Однако, передача спорного жилого помещения от предприятия Барзасский леспромхоз в муниципальную собственность не была оформлена надлежащим образом, в связи с чем данное жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности, а истица не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

Установлено, что истица владеет спорным жилым помещением на законном основании, ранее право на приватизацию жиля не использовала, ответчики не заявили возражений против приватизации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам, суд считает возможным на основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании ст.103 ГПК РФ с истицы в доход местного бюджета необходимо довзыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Еремеевой <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в порядке приватизации.

Взыскать с Еремеевой <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2015 г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: