Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2017 ~ М-1030/2017 от 11.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Ермилиной А.С., с участием представителя истца - администрации Калтукского сельского поселения - Кладовой Т.И., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-899/2017 по иску администрации Калтукского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Романовой Е.А., Романову Е.А., Найденову А.Н., Наумову И.И., Арефьевой Н.И., Наумовой Е.И., Наумовой Т.Ю., Шаманской Л.Г., Айриянц В.С., Осинцевой А.Г., Вологиной Л.Н., Филипповой Т.И., Парилову В.И., Сидоровой Н.И., Поповой В.С., Романову А.И., Романову С.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО «Братский район» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований администрация Калтукского сельского поселения указала, что постановлением главы администрации Братского района Иркутской области *** от **.**.**** в связи с реорганизацией совхоза «Братский» в общую долевую собственность участникам совхоза в количестве *** человек переданы земли сельскохозяйственных угодий согласно прилагаемому списку. Средняя расчетная норма бесплатной передачи в собственность сельскохозяйственных угодий составила <данные изъяты> га на каждого участника. В числе пайщиков, указанных в приложении к постановлению *** от **.**.****, которым земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности, указаны умершие граждане: Романов А.И., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; Мельников Н.С., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; Мокренкин А.В. **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; Муравей А.Н., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; ФИО8, **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; ФИО9, **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; Наумов И.П., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерший **.**.****; Наумова Г.А., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; Наумова А.Г., **.**.**** года рождения (в списке под *** и ***), умерла **.**.****; Наумова М.Ф., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; Наумова П.М., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; Неведомая О.Н., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; Неведомый С.И., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; ФИО17, **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; ФИО18, **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Осинцев Г.Н., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Панин И.К., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Панин Н.И., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Панина В.А., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; Парилов Г.Д., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; ФИО24, **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; ФИО25, **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Попов В.И., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Попов И.В., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Размахнин В.З. **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Романов И.Ф., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Романов И.П., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****; Романова З.Д., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умерла **.**.****; Рябцев О.В., **.**.**** года рождения (в списке под ***), умер **.**.****.

Земли бывшего совхоза «Братский» расположены на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости *** от **.**.****.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Умершие: Романов А.И., Мельников Н.С., Мокренкин А.В., Муравей А.Н., Найденов Н.Н., Наумов И.И., Наумов И.П., Наумова Г.А., Наумова А.Г., Наумова М.Ф., Наумова П.М., Неведомая О.Н., Неведомый С.И., Недорезова В.И., Ненько И.К., Осинцев Г.Н., Панин И.К., Панин Н.И., Панина В.А., Парилов Г.Д., Парилова А.М., Попов Б.А., Попов В.И., Попов И.В., Размахнин В.З., Романов И.Ф., Романов Н.П., Романова З.Д., Рябцев О.В. при жизни не распорядились своими земельными долями в течение 3 и более лет подряд и не зарегистрировали право собственности и на них в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости *** от **.**.****.

Администрацией Калтукского сельского поселения в отношении указанных умерших лиц были сделаны запросы нотариусу Братского нотариального округа Халиловой Е.Р. о предоставлении информации, заводились ли наследственные дела к имуществу вышеуказанных умерших лиц, если да, то выдавались ли свидетельства о праве на наследство на принадлежащие им земельные доли в общедолевой собственности участников реорганизованного совхоза «Братский».

От нотариуса Братского нотариального округа Халиловой Е.Р. получен ответ о том, что к имуществу умерших **.**.**** Наумова И.И., **.**.**** Осинцева Г.Н., **.**.**** Романова А.И., **.**.**** Романова Н.П., **.**.**** Романовой З.Д., **.**.**** Попова И.В., **.**.**** Попова В.И., **.**.**** Найденова Н.Н., **.**.**** Панина Н.И., **.**.**** Париловой А.М., **.**.**** Паниной В.А., **.**.**** Романова И.Ф., **.**.**** Наумовой М.Ф., **.**.**** Наумова И.П., **.**.**** Наумовой Г.А. открыты наследственные дела. Свидетельства о праве на наследство на принадлежащие им земельные доли в общедолевой собственности участников реорганизованного совхоза «Братский» не выдавались. К имуществу умерших **.**.**** Мельникова Н.С., **.**.**** Мокренкина А.В., **.**.**** Муравей А.Н., **.**.**** Наумовой А.Г., **.**.**** Наумовой П.М., **.**.**** Неведомой О.Н., **.**.**** Неведомого С.И., **.**.**** Недорезовой В.И., **.**.**** Ненько И.К., **.**.**** Панина И.К., **.**.**** Парилова Г.Д., **.**.**** Попова Б.А., **.**.**** Размахнина В.З., **.**.**** Рябцева О.В. наследственные дела не открывались.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. п. 1, 2 данной статьи (далее - список, невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/илив печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Всоответствии с Уставом Калтукского муниципального образования опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов осуществляется в периодическом печатном издании, с которым имеют возможность ознакомиться все жители поселения. В этих целях учреждается информационный бюллетень Калтукского муниципального образования. Из информационного бюллетеня Калтукского муниципального образования *** от **.**.**** усматривается, что в нем был опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список состоит из <данные изъяты> участников долевой собственности, которым принадлежат <данные изъяты> земельные доли. В него включены и умершие: Романов А.И., Мельников Н.С., Мокренкин А.В., Муравей А.Н., Найденов Н.Н., Наумов И.И., Наумов И.П., Наумова Г.А., Наумова А.Г., Наумова М.Ф., Наумова П.М., Неведомая О.Н., Неведомый С.И., Недорезова В.И., Ненько И.К., Осинцев Г.Н., Панин И.К., Панин Н.И., Панина В.А., Парилов Г.Д., Парилова А.М., Попов Б.А., Попов В.И., Попов И.В., Размахнин В.З., Романов И.Ф., Романов Н.П., Романова З.Д., Рябцев О.В.

Информационный бюллетень *** от **.**.**** был размещен на информационном щите в с. Калтук, расположенном по адресу: ... (здание администрации), передан в муниципальную библиотеку, а также передан в организации, в т.ч. в МКОУ «Калтукская СОШ», расположенное по адресу: ..., в МКДОУ «Светлячок», расположенное по адресу: ..., в МУП «ЖКХ Калтук», расположенное по адресу: ..., стр. 3, в обособленное структурное подразделение Братский почтамп сельское СОПС с. Калтук, расположенное по адресу: ... и т.д. В информационном бюллетене *** от **.**.**** администрация Калтукского сельского поселения опубликовала объявление о созыве **.**.**** общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Также указанное объявление было опубликовано в газете «Знамя» от **.**.**** ***. Информационный бюллетень *** от **.**.**** был размещен на информационном щите в с. Калтук, расположенном по адресу: ... (здание администрации), передан в муниципальную библиотеку, а также передан в организации, в т.ч. в МКОУ «Калтукская СОШ», расположенное по адресу: ..., в МКДОУ «Светлячок», расположенное по адресу: ..., в МУП «ЖКХ Калтук», расположенное по адресу: ..., стр. 3, в обособленное структурное подразделение Братский почтамп сельское СОПС с. Калтук, расположенное по адресу: ... и т.д.

На проведенном **.**.**** общем собрании дольщиков, собранием единогласно был утвержден список участников долевой собственности в количестве 248 человек, земельные доли которых в количестве 253 со дня утверждения списка общим собранием признаются невостребованными. В данный список включены вышеперечисленные умершие граждане, которым принадлежали невостребованные земельные доли.

Согласно действующему законодательству, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом - невостребованными земельными долями возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, к таковым также относится ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, поскольку указанное выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации в лице Росимущества без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Калтукского сельского поселения Братского района Иркутской области:

1. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Романову А.И.;

2. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Мельникову Н.С.;

3. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Мокренкину А.В.;

4. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Муравью А.Н.;

5. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Найденову Н.Н.

6. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Наумову И.И.;

7. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Наумову И.П.;

8. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Наумовой Г.А.;

9. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Наумовой А.Г.;

10. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Наумовой М.Ф.;

11. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Наумовой П.М.

12. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Неведомой О.Н.;

13. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Неведомому С.И.;

14. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Недорезовой В.И.;

15. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Ненько И.К.;

16. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Осинцеву Г.Н.;

17. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Панину И.К.;

18. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Панину Н.И.;

19. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Паниной В.А.;

20. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Парилову Г.Д.;

21. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Париловой А.М.;

22. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Попову Б.А.

23. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Попову В.И.;

24. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Попову И.В.;

25. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Размахнину В.З.;

26. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Романову И.Ф.;

27. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Романову Н.П.;

28. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершей **.**.**** Романовой З.Д.;

29. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую умершему **.**.**** Рябцеву О.В.,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение Иркутская область, Братский район, СХПК «Братский», общей площадью *** кв.м, с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства, а всего <данные изъяты> земельных долей площадью <данные изъяты> га, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Определением <данные изъяты> от **.**.**** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Романова Е.А., Романов Е.А., Найденов А.Н., Наумов И.И., Арефьева Н.И., Наумова Е.И., Наумова Т.Ю., Шаманская Л.Г., Айриянц В.С., Осинцева А.Г., Вологина Л.Н., Филиппова Т.И., Парилов В.И., Сидорова Н.И., Попова В.С., Романов А.И., Романов С.Н., являющиеся наследниками умерших участников общей долевой собственности: Романова А.И., Найденова Н.Н., Наумова И.И., Наумова И.П., Наумовой Г.А., Наумовой М.Ф., Неведомого С.И., Осинцева Г.Н., Панина Н.И., Паниной В.А., Париловой А.М., Попова В.И., Попова И.В., Романова И.Ф., Романова Н.П.

В судебном заседании представитель истца - администрации Калтукского сельского поселения - Кладова Т.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель Иванцова А.П., действующая на основании доверенности, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Кроме того, указала, что Территориальный орган указанное недвижимое имущество - земельные участки в качестве выморочного не принимал, свидетельство о праве на наследство не получал. Территориальным органом права и законные интересы истца никак не нарушает. Территориальный орган не имеет материально-правовой заинтересованности в данном деле.

Ответчики - Романов Е.А., Наумов И.И., Наумова Е.И., Шаманская Л.Г., Осинцева А.Г., Вологина Л.Н., Романов А.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают, на земельную долю не претендуют.

Ответчики - Романова Е.А., Найденов А.Н., Арефьева Н.И., Наумова Т.Ю., Айриянц В.С., Филиппова Т.И., Парилов В.И., Сидорова Н.И., Попова В.С., Романов С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация МО «Братский район», в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что против заявленных требований не возражает.

Суд, с учетом мнения представителя истца - администрации Калтукского сельского поселения - Кладовой Т.И., действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца - администрации Калтукского сельского поселения - Кладову Т.И., действующую на основании доверенности, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (действовавших на момент реорганизации совхоза «Братский»), все члены колхозов, в том числе ушедшие на пенсию, а также работники социальной сферы на селе при реорганизации колхозов и приватизации земли получали право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности колхозов на землю.

Указанными нормативными правовыми актами предусматривалась обязанность владельцев пая подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянского хозяйства, передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив, продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству, сдача пая в аренду.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Братского района Иркутской области *** от **.**.**** в общую долевую собственность членам сельскохозяйственного производственного кооператива «Братский», имеющим право на получение земельной доли (согласно приложению), в размере средней дифференцированной нормы бесплатной передачи земли передано в собственность 9,6 га на каждого участника.

Согласно приложению к постановлению главы администрации Братского района *** от **.**.**** список участников реорганизуемого совхоза «Братский», имеющих право на получение земельной доли состоит из <данные изъяты> человек. В данный список включены и ныне умершие граждане: Романов А.И., Мельников Н.С., Мокренкин А.В., Муравей А.Н., Найденов Н.Н., Наумов И.И., Наумов И.П., Наумова Г.А., Наумова А.Г., Наумова М.Ф., Наумова П.М., Неведомая О.Н., Неведомый С.И., Недорезова В.И., Ненько И.К., Осинцев Г.Н., Панин И.К., Панин Н.И., Панина В.А., Парилов Г.Д., Парилова А.М., Попов Б.А., Попов В.И., Попов И.В., Размахнин В.З., Романов И.Ф., Романов Н.П., Романова З.Д., Рябцев О.В.

Таким образом, суд установил, что в связи с реорганизацией совхоза «Братский» на основании постановления главы администрации Братского района *** от **.**.**** гражданам в количестве <данные изъяты> человек, в том числе и ныне умершим гражданам: Романову А.И., Мельникову Н.С., Мокренкину А.В., Муравью А.Н., Найденову Н.Н., Наумову И.И., Наумову И.П., Наумовой Г.А., Наумовой А.Г., Наумовой М.Ф., Наумовой П.М., Неведомой О.Н., Неведомому С.И., Недорезовой В.И., Ненько И.К., Осинцеву Г.Н., Панину И.К., Панину Н.И., Паниной В.А., Парилову Г.Д., Париловой А.М., Попову Б.А., Попову В.И., Попову И.В., Размахнину В.З., Романову И.Ф., Романову Н.П., Романовой З.Д., Рябцеву О.В. в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации *** от **.**.**** «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», *** от **.**.**** «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», а также на основании ст. 60 Закона Иркутской области «О местном самоуправлении в Иркутской области» переданы земли сельскохозяйственных угодий.

Умершие: Романов А.И., Мельников Н.С., Мокренкин А.В., Муравей А.Н., Найденов Н.Н., Наумов И.И., Наумов И.П., Наумова Г.А., Наумова А.Г., Наумова М.Ф., Наумова П.М., Неведомая О.Н., Неведомый С.И., Недорезова В.И., Ненько И.К., Осинцев Г.Н., Панин И.К., Панин Н.И., Панина В.А., Парилов Г.Д., Парилова А.М., Попов Б.А., Попов В.И., Попов И.В., Размахнин В.З., Романов И.Ф., Романов Н.П., Романова З.Д., Рябцев О.В. при жизни не распорядились своими земельными долями в течение 3 и более лет подряд и не зарегистрировали право собственности на них в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости *** от **.**.****.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Суд установил, что в связи с неиспользованием указанными гражданами земли по целевому назначению и не распоряжением принадлежащими им земельными долями предусмотренными законом способами в течение трех и более лет подряд, администрацией Калтукского сельского поселения был опубликован в Информационном бюллетене Калтукского муниципального образования *** от **.**.**** список лиц, состоящий из <данные изъяты> человек, земельные доли (253 доли) которых в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, в который были включены умершие граждане, указанные в исковом заявлении.

Кроме того, в газете «Знамя» от **.**.**** было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Братский» об определении списка невостребованных земельных долей.

В отношении земельных долей, собственники которых не представили возражений о намерении распорядиться ими, согласно протоколу *** общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Калтукское» (земли бывшего совхоза (колхоза)) «Братский» от **.**.**** утвержден список лиц, состоящий из 248 человек, земельные доли которых в количестве <данные изъяты> доли, размером <данные изъяты> га каждая, должны быть признаны невостребованными. При этом администрацией Калтукского сельского поселения приняты меры по созыву (в информационном бюллетене Калтукского муниципального образования *** от **.**.**** опубликовано объявление о созыве) общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (земли бывшего совхоза «Братский»), для утверждения списка невостребованных земельных долей, что соответствует требованиям п. 5 ст. 12.1 Федерального закона 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, администрацией Калтукского сельского поселения в полной мере соблюдены требования Федерального закона 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке уведомления собственников невостребованных земельных долей (бывшие земли совхоза «Братский»), и по составлению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Участники долевой собственности - умершие: Романов А.И., Мельников Н.С., Мокренкин А.В., Муравей А.Н., Найденов Н.Н., Наумов И.И., Наумов И.П., Наумова Г.А., Наумова А.Г., Наумова М.Ф., Наумова П.М., Неведомая О.Н., Неведомый С.И., Недорезова В.И., Ненько И.К., Осинцев Г.Н., Панин И.К., Панин Н.И., Панина В.А., Парилов Г.Д., Парилова А.М., Попов Б.А., Попов В.И., Попов И.В., Размахнин В.З., Романов И.Ф., Романов Н.П., Романова З.Д., Рябцев О.В. при жизни не распорядились своей долей в течение трех и более лет, не предприняли разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что наследственные дела к имуществу Мельникова Н.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Мокренкина А.В., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Муравья А.Н., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Наумовой А.Г., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****; Наумовой П.М., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****; Неведомой О.Н., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****; Недорезовой В.И., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****; Ненько И.К., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Панина И.К., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Парилова Г.Д., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Попова Б.А., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Размахнина В.З., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****; Рябцева О.В., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, не заводились, что подтверждается ответами нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области Халиловой Е.Р. ***, ***, *** от **.**.****.

После умерших: Романова А.И., Найденова Н.Н., Наумова И.И., Наумова И.П., Наумовой Г.А., Наумовой М.Ф., Неведомого С.И., Осинцева Г.Н., Панина Н.И., Паниной В.А., Париловой А.М., Попова В.И., Попова И.В., Романова И.Ф., Романова Н.П. нотариусом были заведены наследственные дела, однако свидетельства о праве на наследство на земельные доли в праве общей долевой собственности в составе земель бывшего совхоза «Братский» не выдавались, поскольку указанное имущество не заявлялось наследниками в состав наследственной массы. Однако это не свидетельствует о том, что наследники не знали о нахождении земельных долей в собственности их наследодателей.

Сведения о собственниках земельных долей в праве общей собственности на землю по адресу: ... доступны любому гражданину в администрации Калтукского сельского поселения, утвердившей список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также в муниципальной библиотеке. Поэтому при надлежащей степени заботливости и осмотрительности наследники могли вступить во владение и осуществлять пользование или распоряжение принадлежащими наследодателям земельными долями. Однако таких действий ими не предпринято.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что, поскольку <данные изъяты> ныне умерших участников долевой собственности (при этом у 1 участника - Наумовой А.Г. было <данные изъяты> земельных доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения при жизни не распорядились своей долей в течение трех и более лет, не предприняли разумных и добросовестных действий по надлежащему оформлению и распоряжению ею, наследники не вступили во владение, не осуществляли пользование и распоряжение принадлежащими наследодателям земельными долями, то исковые требования администрации Калтукского сельского поселения о признании за Калтукским муниципальным образованием права муниципальной собственности на земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая (у Наумовой А.Г. - земельная доля площадью <данные изъяты> га) без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащие следующим умершим гражданам на праве общей долевой собственности: Романову А.И., Мельникову Н.С., Мокренкину А.В., Муравью А.Н., Найденову Н.Н., Наумову И.И., Наумову И.П., Наумовой Г.А., Наумовой А.Г. (земельная доля площадью <данные изъяты> га), Наумовой М.Ф., Наумовой П.М., Неведомой О.Н., Неведомому С.И., Недорезовой В.И., Ненько И.К., Осинцеву Г.Н., Панину И.К., Панину Н.И., Паниной В.А., Парилову Г.Д., Париловой А.М., Попову Б.А., Попову В.И., Попову И.В., Размахнину В.З., Романову И.Ф., Романову Н.П., Романовой З.Д., Рябцеву О.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение ...», общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства, а всего <данные изъяты> земельных долей площадью <данные изъяты> га, признанные в установленном законом порядке невостребованными, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Калтукского сельского поселения удовлетворить.

Признать за Калтукским муниципальным образованием Братского района Иркутской области право муниципальной собственности:

1. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Романову А.И., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

2. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Мельникову Н.С., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

3. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Мокренкину А.В., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

5. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Найденову Н.Н. **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

12. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Неведомой О.Н. **.**.**** года рождения умершей **.**.****;

13. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Неведомому С.И. **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

14. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Недорезовой В.И., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****;

16. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Осинцеву Г.Н., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

20. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Парилову Г.Д., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

21. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Париловой А.М., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****;

25. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Размахнину В.З., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

26. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Романову И.Ф., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

27. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Романову Н.П., **.**.**** года рождения, умершему **.**.****;

28. на земельную долю площадью <данные изъяты> га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, принадлежащую Романовой З.Д., **.**.**** года рождения, умершей **.**.****;

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства, а всего на <данные изъяты> земельных долей, площадью <данные изъяты> га, признанных в установленным законом порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Ларичева

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2017 ~ М-1030/2017 от 11.09.2017

2-899/2017 ~ М-1030/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица