Решение по делу № 2-3680/2014 ~ М-2900/2014 от 30.05.2014

дело № 2-3680/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2014 годаг.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе

судьи Гималетдинова А.М.

при секретаре Яныбаевой А.Р.

с участием представителя истца Мусиной Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимирханова А.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тимирханов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В иске Тимирханов А.Ф. указал, что Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, литера.Б,Б1,б расположенного по адресу: <адрес>.

Первичное право собственности на указанный домовладение, которым является неразрывно связанные между собой жилые постройки и земельный участок на которым они расположены, возникло у Тимирханова А.Ф. , на основании решения Ленинского районного суда <адрес>, РБ от ДД.ММ.ГГГГ о чем произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГг., № регистрации №.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 198,9 кв.м. кадастровый номер №

Поскольку истец является собственником недвижимости - жилого дома, прочно связанного с земельным участком, то они как собственник недвижимости имеет права постоянного пользования, земельным участком, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования. Из кадастрового паспорта земельного участка от 02.05.2012г. следует что в отношении земельного участка площадью 470 кв.м., расположенного по адресу <адрес> проведен кадастровый №

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи дома от 18.07.2000г. Кашаповы Т.Г. и А.Ф. приобрели жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 02-УФ № от 11.09.2000г.

На основании договора купли-продажи от 18.12.2007г. Тимирханова Ф.Н. приобрела дом (литер А,А1, а, общей площадью 41,3 кв.м.) у Кашаповых А.Ф., Т.Г. по адресу: <адрес>.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Галимов Р.И., действующий за Тимирханову Ф.Н. подарил Тимирханову А.Ф. дом (литер А,А1, а, общей площадью 41,3 кв.м.) у Кашаповых А.Ф., Т.Г. по адресу: <адрес>.

Решением ленинского районного суда <адрес> от 04.09.2012 года за Тимирхановым А.Ф. признано право собственности на самовольные постройки литер Б, Б1, б общей площадью 198,9 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 17.12.2012г.

Установлено, что указанный земельный участок, является муниципальной собственностью, разрешенное использование земельного участка не нарушено.

В соответствии со ст. 4 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.

Пунктом 2 ст. 28 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств позволяющих полагать, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, выделялся истцу либо иным лицам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тимирханова А.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Гималетдинов Решение не вступило в законную силу