Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2018 ~ М-2194/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-1638/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Масликовой А.Л.,

с участием ответчика Амануллаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Амануллаевой С.В., Прощенко П.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к ответчикам Амануллаевой С.В., Прощенко П.И., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года (исключая декабрь 2015, февраль, март 2016, январь 2018) в сумме 206 448 руб. 95 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5264 руб. 49 коп.

В обоснование требований истец указал, что Амануллаева С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. 27.05.2013 между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-12» (далее - ООО «ЖЭУ-12») и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, являющееся наймодателем муниципального жилищного фонда, был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.9 указанного договора предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно до 10 числа производить оплату по счетам-квитанциям, предоставляемым управляющей компанией. Согласно п. 4.4.3 указанного договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Статьей 69 Жилищного кодекса РФ, п. 5 типового договора найма предусмотрено, что наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. По данному адресу зарегистрирована по месту жительства и пользуется жилым помещением член семьи нанимателя – дочь Прощенко П.И. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года (исключая декабрь 2015, февраль, март 2016, январь 2018) в сумме 206 448 руб. 95 коп. 20.08.2018 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 по июль 2018 года (исключая декабрь 2015 года, февраль, март 2016 года, январь 2018 года) в размере 189532 рубля 70 копеек. Однако в связи с представленными возражениями от должника 10.09.2018 мировым судьей данный судебный приказ был отменен, в связи с чем, АО «ЕРКЦ» вынуждено предъявить требования в порядке искового производства. По агентскому договору от 16.10.2014 № **, заключенному между ООО УК «ЖЭУ-12» и АО «ЕРКЦ», ООО УК «ЖЭУ-12» предоставило АО «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги, и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Представитель истца АО «ЕРКЦ» - Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 28.03.2018 № **, сроком на три года, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, предоставила в суд заявление, в котором на исковых требованиях о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года (исключая декабрь 2015, февраль, март 2016, январь 2018) в сумме 206 448 руб. 95 коп.; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5264 руб. 49 коп., настаивала в полном объеме, просила рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя АО «ЕРКЦ».

Ответчик Амануллаева С.В. в судебном заседании предоставила в суд заявление, в котором исковые требования АО «ЕРКЦ» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года (исключая декабрь 2015, февраль, март 2016, январь 2018) в сумме 206 448 руб. 95 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5264 руб. 49 коп. признала в полном объеме. Признание иска выражено ей добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, расчет ответчик не оспаривала. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, о чем представлена подписка.

Ответчик Прощенко П.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, предоставила в суд заявление, в котором исковые требования АО «ЕРКЦ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги за период с августа 2015 года по октябрь 2018 года (исключая декабрь 2015, февраль, март 2016, январь 2018) в сумме 206 448 руб. 95 коп.; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5264 руб. 49 коп. признала в полном объеме. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривала. Сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Прощенко П.И.

Заслушав объяснения ответчика Амануллаевой С.В., изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «ЕРКЦ» к Амануллаевой С.В., Прощенко П.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерацииграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 ст. 323Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пп. «л» п. 2 типового договора найма, заключенного между УЖКХ ТиС и Амануллаевой С.В., наниматель обязан вносить ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и п. 5 Типового договора найма, наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя несут равные права и обязанности, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 1005 ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Амануллаева С.В., Прощенко П.И. добровольно и осознанно выразили признание иска в представленных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к материалам дела. Ответчикам разъяснены последствия признания иска, последствия им понятны, о чем представлена подписка.

Признание иска ответчиками Амануллаевой С.В., Прощенко П.И. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Амануллаевой С.В., Прощенко П.И., в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 5264 руб. 49 коп., что подтверждается платежными поручениями от 10.08.2018 № **, от 24.08.2018 № **, от 31.08.2018 № **, от 09.11.2018 № **.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать в пользу истца АО «ЕРКЦ» солидарно с ответчиков Амануллаевой С.В., Прощенко П.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 5264 руб. 49 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2015., ░░░░░░░, ░░░░ 2016, ░░░░░░ 2018) ░ ░░░░░ 206448 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 95 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5264 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 49 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░