Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7232/2014 ~ М-6605/2014 от 05.11.2014

Решение

Именем Российской федерации

17 декабря 2014 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7232 по иску Бригаднова А. Е., Бригадновой Т. В., Орловой Л. Е. в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...> <...> к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО1, Бригаднова Т.В., Орлова Л.Е. в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...> <...> обратились в суд с иском, которым просят признать за Бригадновым А.Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в г.Раменское; пизнать за Бригадновой Т.В., Орловой Л.Е., Рикун Е.А. и Рикун И.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в г.Раменское. В обоснование требований ссылаются на то, что спорные жилые помещения были им выделены в установленном законом порядке. Однако по причине неточностей, указанных в ордерах, они лишены возможности приватизировать занимаемые жилые помещения.

В судебном заседании ФИО1 и Бригаднова Т.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что фактически по ордеру им предоставили две <адрес> <адрес> При этом <адрес> была названа как комната площадью <...> кв.м в <адрес>. Данное несоответствие является препятствием для приватизации жилых помещений. Порядок пользования квартирами сложился: ФИО1 занимает <адрес>, Бригаднова Т.В., Орлова Л.Е. с двумя несовершеннолетними детьми занимают <адрес>.

Истица Орлова Л.Е. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена, письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда <...>

Суд, заслушав истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 6 Закона Российской Федерации N 1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Бригаднова Т.В. является нанимателем муниципальной <адрес> в г.Раменское. Жилая площадь квартиры составляет <...> Между тем, в соответствии с ордером от <дата> ФИО2 на семью из трех человек предоставлялась <адрес> площадью <...> кв.м в <адрес> <адрес> <...> Впоследствии ФИО2 на семью из <...> человек дополнительно в ранее занимаемой жилой площади <...> кв.м была предоставлена комната <...> кв.м в <адрес> <адрес> (<...>

Однако, как усматривается из поэтажных планов по состоянию на <дата> года и <дата> год комната <...> кв.м представляла и представляет собой отдельную от <адрес> однокомнатную <адрес> площадью <...> кв.м (<...>

При сложении жилых площадей <адрес> <...> и <адрес> <...> общая жилая площадь, занимаемая истцами, будет составлять <...> кв.м, что отражено в лицевом счете на имя Бригадновой Т.В. Таким образом, неверное указание выделяемой жилой площади в ордере, препятствует приватизации квартир истцами.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений в силу выше названных правовых норм.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Бригаднова А. Е., Бригадновой Т. В., Орловой Л. Е. в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...> удовлетворить.

Признать за Бригадновым А. Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>

Признать за Бригадновой Т. В., Орловой Л. Е., <...> право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<...>

Судья