Решение по делу № 2-1258/2017 ~ М-953/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2017 года                                 г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Яцуковой А.А.,

при секретаре     Ажгельдиевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, ООО УК «Радуга» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, <№> Квартира была предоставлена истцу по месту работы. У истца другого имущества не зарегистрировано, в приватизации он не участвовал.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <№>

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО УК «Радуга» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в приватизации участия принимать не желает.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участвующих лиц, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся - жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата обезличена> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую долевую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих права на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела, согласно ордеру от <№>. <адрес>, жилой площадью <№> кв.м. предоставлена слесарю ФИО2 по месту работы в КПД-2.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из технического паспорта <№> по состоянию на <№>., следует, что общая площадь <адрес> по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>м., общая площадь всех площадей здания <№> кв.м.

Ранее истец в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой <№> от <№>., выданными «БТИ».

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от <дата обезличена> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

Истец в собственности иных жилых помещений не имеет, бремя содержания спорного жилого помещения несет добросовестно, осуществляют такие же права, какие имеет наниматель жилого помещения, отвечает по обязательствам, которые бы вытекали из соответствующего договора социального найма.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от <№> <№> «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской ФИО3» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец проживает с 1988г. в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, ООО УК «Радуга» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <№>.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья подпись А.А. Яцукова

Копия верна судья секретарь