Мотивированное решение по делу № 02-1270/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-1270/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио с участием представителя истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1270/2019 по исковому заявлению ...ххх...ххх об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мелитопольская 2-я, д.5, кв.49. В обоснование требований истец указывает, что является нанимателем жилого помещения, отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. Квартира муниципальная, договор социального найма жилого помещения №561007581 от дата, выдан ДЖП и ЖП Москвы. Вместе с истцом, в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики с членами своих семей. После вступления в брак, на протяжении длительного периода времени, ответчики истца в квартиру для проживания не пускают, препятствуют, ключей от спорной квартиры истец не имеет. Фактически не имеет возможности проживания по месту регистрации. Ответчики ...хх - заселил в спорную квартиру свою дочь, которая занимает отдельную комнату, фио проживает так же в отдельной комнате со своим сожителем и детьми, в третьей проживает мать истца, площади для проживания истца в квартире нет. Совместное проживание, из-за неприязненных отношений на спорной площади, не возможно. На протяжении длительного периода времени, ответчики не несут оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим, в соответствии с Жилищным законодательством РФ (солидарная ответственность), истец вынужден оплачивать расходы не только за себя, но и полностью гасить долги за ответчиков. Ответчики не работают, счетов в банке не имеют, поэтому долги списывают с зарплатной карты истца. В результате сложившейся ситуации, стороны совместное хозяйство не ведут, являются членами разных семей, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на совместное проживание сторон, они, тем не менее, имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. Истец просит суд: Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, Мелитопольская 2-я, д.5, кв.49 следующим образом: за ...ххх 3/6 доли в оплате, с выдачей отдельных платежных документов на каждого; Обязать наименование организации, производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: адрес, Мелитопольская 2-я, д.5, кв.49, Истцу - ...ххха ...гр из расчета 3/6 доли в оплате, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в порядке ст.118 ГПК РФ в случае перемены места жительства суд в известность не поставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Поскольку ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, а неполучение ответчиком повесток в ходе всего судебного разбирательства расценивается судом как отказ от их получения и считает извещенным ответчика в порядке ст.117 ч.2 ГПК РФ. Ответчики не обеспечили получение поступающей по их месту жительства почтовой корреспонденции и не проявили должную степень осмотрительности, постольку именно на ней лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. В соответствии со ст.6 Конвенции от дата «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГБУ МФЦ адрес МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 адресст. 155 адрес Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 адресст. 156 адрес Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 76,60 кв.м., жилой площадью 42,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес, Мелитопольская 2-я, д.5, кв.49, которую стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № 561007581 от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, Мелитопольская 2-я, д.5, кв.49 по месту жительства зарегистрированы фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио действующей за себя и как законный представитель фио паспортные данные и фио ...паспортные данные – дата

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, между сторонами возникают конфликты по вопросу оплаты жилого помещения, истец и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, поскольку в силу закона на истца и ответчиков возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения, пользователями которого они являются на основании договора социального найма, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом ответчики обязаны отвечать по своим и обязательствам несовершеннолетних детей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично, определив долю оплаты ...ххх в размере 3/6 доли от общей суммы платежей.

При этом суд не находит правовых оснований для возложения обязанности на наименование организации, производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: адрес, Мелитопольская 2-я, д.5, кв.49, Истцу - фио...хххфиофиофиофиопаспортные данныефио ...паспортные данные из расчета 3/6 доли в оплате, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку в силу норм действующего законодательства данная обязанность не входит в полномочия наименование организации .

Вместе с тем решение суда является основанием для наименование организации МФЦ адрес выставлять отдельные ЕПД фио фио, Чикиной Тамаре Викторовне, Чикину Максиму Николаевичу, Грушко Анне Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чикиной Виктории Валентиновны, Грушко Дениса Андреевича согласно определенным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио...хххфио...хххфиофиофиофио об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить долю оплаты фио...хххадресфиофиофиофиофио в размере 3/6 доли от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для наименование организации МФЦ адрес выставлять отдельные ЕПД фио фио, фио...хххфиофиофиофио согласно определенным долям.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

1