Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2021 ~ М-604/2021 от 22.07.2021

Дело №

Поступило 22.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> к Гончарову О. Г., Маркову М. И., Путилову А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верх-Ирменского сельсовета <адрес> обратилась с иском в суд, обосновывая свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности административное здание, расположенное по адресу: <адрес>. При проверке адресных книг и адресного хозяйства, истцу стало известно, что ответчики зарегистрированы в указанном нежилом помещении. Однако, в данное нежилое помещение они никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобрели, какого-либо соглашений по порядку пользования помещения между сторонами нет. Домовые книги оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, домовые книги ведутся на каждое домовладение, на административное здание домовая книга никогда не оформлялась, жилые помещения в административном здании отсутствуют. Просит признать Гончарова О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путилова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащих снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Акалович А.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Гончаров О.Г. в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено, по месту регистрации он не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель адвокат Быковский Г.В..

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Быковский Г.В. заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что ему не известна позиция ответчика Гончарова О.Г., место жительства его неизвестно, просил в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Марков М.И. в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено, по месту регистрации он не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель адвокат Иванова С.О.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Иванова С.О. заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что ей не известна позиция ответчика Маркова М.И., место жительства его неизвестно, просила в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Путилов А.В. в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено, по месту регистрации он не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель адвокат Маллаев П.Я.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Маллаев П.Я. заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что ему не известна позиция ответчика Путилова А.В., место жительства его неизвестно, просил в иске отказать в полном объеме.

Заслушав пояснения представителей истца, ответчиков, иссследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Верх-Ирменскому сельсовету <адрес> принадлежит право собственности на административное здание, площадью 270,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 5)

Согласно информации ОВМ МО МВД «Ордынский», Гончаров О.Г,., Марков М.И., Путилов А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в нежилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу, в административном здании жилых помещений не имеется, ответчики туда не вселялись.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не порождает их прав пользование помещением, а является административным актом, имеется достаточно оснований для признания ответчиков не приобретшим права пользования указанным помещением. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Гончарова О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путилова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Гончарова О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркова М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Путилова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт