Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8808/2013 ~ М-8541/2013 от 30.10.2013

Дело № 2-8808/3-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Б.,

при секретаре Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева В. А., Истратьевой И. В., Столярова Н. Д., Дедкова В. А., Стародубцева Ю. В., Ефремовой В. П., Самодаева Ю. А., Шульман Р. И., Тарусова А. Л., Рыжова А. А.овича к ГСК «Лососинка-18» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы №<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в гаражном строительном кооперативе «Лососинка-18», расположенном в <данные изъяты> м от шоссе <данные изъяты>-<данные изъяты>, в <данные изъяты> км от реки <данные изъяты>, и <данные изъяты> м от проектируемого района <данные изъяты>, кооператив состоит из <данные изъяты> машино-мест. При вступлении в кооператив истцами были внесены паевые взносы. До настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены. Со ссылкой на положения ст.ст.12, 131, 218 ГК РФ истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы №<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в объекте незавершенного строительства ГСК <данные изъяты>.

Определением суда от 19.11.2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, Администрация Петрозаводского городского округа, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Республике Карелия.

В судебном заседании истец Тарусов А.Л. заявленные требования поддержал, иные истцы в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представителем ответчика исковые требования признавались.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили отзывы по существу требований и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Совета Министров КАССР №4-10-6/384 от 08.04.1991г. «Об отводе земельного участка для строительства кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в <данные изъяты> от шоссе <данные изъяты>-<данные изъяты>, в <данные изъяты> км от реки <данные изъяты>, и <данные изъяты> м от проектируемого района <данные изъяты> постановлением мэра г.Петрозаводска зарегистрирован устав гаражного кооператива «Лососинка-18» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. ДД.ММ.ГГГГ утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ ГСК «Лососинка-18» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в Инспекции ФНС России по г.Петрозаводску. Истцы, согласно представленным сведениям являются членами ГСК. Справкой председателя ГСК «Лососинка-18» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела, подтверждено обстоятельство полной уплаты истцами паевых взносов.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнен технический паспорт на здание гаражей, а также поэтажные планы на указанное здание. Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» год постройки здания гаражей – <данные изъяты>, степень готовности здания – 100%.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ответчиком не отрицалось и документально подтверждено, что истцы являются членами Гаражного строительного кооператива «Лососинка-18», участвовали в строительстве гаражных боксов. К настоящему времени истцами полностью выплачены паевые взносы за используемые ими гаражные боксы, право на указанные боксы лицами, участвующими в деле не оспаривается.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы согласно представленным документам приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса.

При этом согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Согласно ст. 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что лицами, участвующими в деле не оспаривается право истцов на гаражные боксы, документы о выплате пая представлены, объекты фактически существуют, готовность объектов определена 100%, суд считает, что имеются основания для принятия решения об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Нечаевым В. А. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Истратьевой И. В. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Столяровым Н. Д. право собственности на гаражные боксы № <данные изъяты>, <данные изъяты> общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Дедковым В. А. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Стародубцевым Ю. В. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Ефремовой В. П. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Самодаевым Ю. А. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Шульман Р. И. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Тарусовым А. Л. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Признать за Рыжовым А. А. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный в здании <данные изъяты> гаражных боксов по адресу: <адрес>, в товариществе застройщиков гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта «Лососинка-18».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Малова

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2013 года.