Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3033/2016 ~ М-2906/2016 от 12.09.2016

дело № 2-3033/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 01 ноября 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: истца Минеевой Т.В., представителя ответчика - адвоката ФИО1, действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Минеевой ФИО1 к Минееву ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Минеева Т.В. обратилась в суд с иском к Минееву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

В данном жилом доме зарегистрирован бывший супруг Минеев ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента регистрации по данному адресу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ., и по настоящее время в нем не проживает, личных вещей не имеет. Фактическое место его жительства неизвестно, отношения они не поддерживают. В связи с этим истце не может обратиться к нему лично с просьбой выписаться из дома.

На правах собственника Минеева Т.В. несет расходы по содержанию своего жилого дома. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает её права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что Минеев В.В. не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, личных вещей ответчика в доме не имеется, подтверждается справкой, подписанной соседями и заверенной председателем уличного комитета.

При обращении в Отдел МВД РФ по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ФИО1, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

Таким образом, в связи с невозможностью выписать ответчика во вне судебном порядке, истец вынуждена обращаться в суд.

В судебное заседание ответчик Минеев В.В. не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От него заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Истец против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с участием в качестве его представителя адвоката ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Шпаковскому району, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании истец Минеева Т.В. заявленные требования поддержала, просил суд признать Минеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что Минеев В.В. в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не платит, бремени содержания дома не несет, соглашения о порядке пользования домом между Минеевой Т.В. и Минеевым В.В. не заключалось.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО1 иск не признала, просила суд принять решение в соответствии с законом.

Свидетели ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании показали, что Минеев В.В. в доме по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей там не имеется.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Минеевой Т.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записи в домовой книге Минеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По данным справки председателя уличного комитета Минеев В.В., по адресу: <адрес>, не проживает.

Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, Минеев В.В. в доме по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей там не имеется.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, не пользуются им, бремени содержания не несет. Данный жилой дом постоянным местом жительства Минеева В.В., не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Минеевой Т.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Минеевой ФИО1 к Минееву ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Минеева ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков