Мотивированное решение по делу № 02-0387/2020 от 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2020 по заявлению фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что квартира принадлежит истцу. В квартире зарегистрирована фио, в квартире не проживает в дата, фактически проживает по иному адресу, что является нарушением порядка проживания/пребывания граждан. Истец несет расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик данные расходы не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о судебном разбирательстве по месту жительства, о причинах неявки не сообщила, возражений и ходатайств не заявляла, доказательств уважительности причин неявки не представил, представила отзыв, в котором сообщила, что в спорной квартире не проживает, квартирой не пользуется, в связи с чем расходов по оплате коммунальных платежей не несет, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица наименование организации в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Третьи лица фио и финансовый управляющий фио судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не представили, фио сообщил, что фио в спорной квартире не проживает коммунальные услуги не оплачивает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц

Суд, выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности фио на основании договора дарения от дата.

В отношении квартиры зарегистрирован договор ипотеки в пользу наименование организации, правопреемником которого по договору уступки является наименование организации.

На основании решения Гагаринского районного суда адрес от дата на спорную квартиру обращено взыскание на основании кредитного договора и договора ипотеки в пользу наименование организации. Определением суда от дата произведена замена стороны истца наименование организации на наименование организации.

В спорном жилом помещении с дата зарегистрирована фио, мать истца, которая в квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, заключения соглашения с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств ведения совместного бюджета сторонами не представлено, суд считает, что основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют, и право пользования ответчика жилым помещением прекращено, а ответчик должна быть снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио