Мотивированное решение от 08.11.2019 по делу № 02-5001/2019 от 02.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5001/19 по иску фио, по доверенности фио к наименование организации о признании претензий необоснованными, возврате аванса, компенсации морального вреда, взыскании расходов на юридические услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании претензий по оплате услуг по договору необоснованными и их отмене, возврата аванса в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, взыскании расходов на юридические услуги в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что дата принадлежащая истцу квартиры была продана по договору купли-продажи, оформленному риэлторской наименование организации.

С указанной компанией истец заключил договор от дата по оказанию услуг, связанных с продажей квартиры. Указанная компания выполнила весь комплекс работ и получила обусловленные договором денежные средства за оказанные услуги.

дата в адрес истца получено письмо от риэлторской наименование организации с просьбой подписать акт о полном выполнении работ и оплате за оказанные услуги в размере сумма

Истец направил в адрес ответчика письмо, в котором указал, что услуги по продаже квартиры наименование организации не оказана, и оснований для расчета по договору не имеется.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание истец явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не представившего доказательств уважительности причины неявки.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 781 ГК Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует, что дата между фио и фио, фио был заключен договор купли-продажи принадлежащей истцу квартиры по адресу: адрес.

Решением Савеловского районного суда адрес от дата с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по договору № дата г-1 от дата в размере сумма

Указанное решение после апелляционного обжалования, вступило в законную силу дата

В силу положений ст.61 п.2 ГПК РФ, указанное решение имеет преюдициальное значение при разрешении данного дела.

Решением Савеловского районного суда адрес от дата было установлено, что между наименование организации и фио дата заключен договор № дата г-1 оказания услуг на поиск покупателя, предметом которого является возмездное оказание истцом услуг ответчику, направленных па поиск покупателя и отчуждение объекта недвижимости (квартиры) расположенного по адресу: адрес.

дата к указанному договору было заключено дополнительное соглашение № 1 об изменении редакции п. 4.1 договора, согласно которому стоимость услуг наименование организации составляет сумму сумма

В соответствии с п. 8 соглашения с покупателем истцом была получена от покупателя сумма в размере сумма, которая согласно п. 2.1.4 договора № дата г-1 учитывается в качестве аванса в счет стоимости отчуждаемой квартиры и подлежит передаче ответчику или по его согласию могут быть зачтены в счет стоимости услуг истца.

Таким образом, суд установил, что наименование организации в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства, а именно: осуществил поиск и нашел покупателя, желающего заключить сделку, направленную на отчуждение объекта недвижимости, принадлежащего ответчику, и получил сумму аванса в счет стоимости квартиры.

В связи с чем, ответчиком правомерно дата истцом фио и фио был направлен акт о полном исполнении договора, а также счет на оплату за оказанные услуги, однако до настоящего времени услуги истца ответчиком не оплачены.

Таким образом, исковые требования о признании неправомерными претензии ответчика по оплате по договору и возврате аванса являются необоснованными, и опровергаются решением Савеловского районного суда адрес от дата, предметом рассмотрения которого являлись правоотношения сторон по договору оказания услуг № дата г-1 от дата

В связи с отсутствием нарушений прав истца действиями ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения иска о компенсации морального вреда и взыскании расходов по оплате юридических услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

1