Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2366/2014 ~ М-942/2014 от 25.02.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

26 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2366/14 по иску ОАО «<...>» к Даниловой Н. Р., Алексееву А., Даниловой С. В., Данилову И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать солидарно с ответчиков Даниловой Н.Р., Алексеева А., Даниловой С.В., Данилова И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>., и расходы по делу по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчик Данилова Н.Р. является собственником, жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчики, проживая в данном жилом помещении, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца Хохлова Е.С. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме. Просила о взыскании с ответчиков расходов по делу по оплате услуг Росреестра в сумме <...>.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, извещены по месту жительства- по кв. <номер>, о чем имеется почтовое уведомление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства и дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчик Данилова Н.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права с <дата> г., что подтверждается сведениями из ЕГРП. В указанной квартире после <дата> зарегистрированы по месту жительства ответчик Данилова Н.Р. и члены ее семьи-ответчики Алексеев А., Данилова С.В., Данилов И.В. Согласно расчету задолженности усматривается, что кв. <номер> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>.

Поскольку обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, следовательно период взыскания долга составит с <дата>. по <дата> г., сумма долга равна <...>. на основании данных расчета. Пени по <дата>. равны были <...>.

Судом установлено, что ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для частичного удовлетворения иска и взыскания с ответчиков суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В порядке ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <...>. (99.70% от уплаченной <...>.) и услуг Росреестра по предоставлению выписки из ЕГРП в сумме <...>. (99.70% от уплаченных <...>.)

Руководствуясь ст. ст. 30,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Даниловой Н. Р., Алексеева А., Даниловой С. В., Данилова И. В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...>. и услуг Росреестра в сумме <...>., а всего: <...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании долга- отказать.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова