Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2013 ~ М-611/2013 от 18.01.2013

Дело № 2-1575/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.,

с участием:

истца Алачева С.Ф.,

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Алачева С.Ф. к Грабовских А.А. о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ,

У С Т А Н О В И Л:

Алачев С.Ф. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с иском к Грабовских А.А. о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Алачевым С.Ф. (заказчик) и Грабовских А.А. (подрядчик) был заключен договор подряда на строительство дома с последующей продажей заказчику №, по условиям которого Подрядчик обязуется построить и передать, а Заказчик обязуется оплатить и принять объект недвижимости. Под объектом недвижимости подразумевается земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории ДНТ «Химик» и построенный на этом участке жилой одноэтажный дом с мансардным этажом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Договором подряда были установлены сроки выполнения работ, а именно:

- Начальный срок выполнения работ был установлен ДД.ММ.ГГГГ

- Промежуточный срок - выполнение работ по устройству фундамента, наружных стен, кровли, установке дверей и окон до ДД.ММ.ГГГГ

- Конечный срок выполнения работ был установлен ДД.ММ.ГГГГ

Указанные сроки выполнения работы не изменялись.

Истец создал Ответчику необходимые условия для начала выполнения работ, а именно: согласно п. 3.2. оплатил денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Истцом при выезде на объект было установлено, что работы не выполнены и выполнение работ в срок явно невозможно.

Ответчик нарушил промежуточный срок выполнения строительных работ на 30 (тридцать) дней.

Из-за указанных действий ответчика истцу были причинены убытки в размере <данные изъяты> рублей.

В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 2 ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 гл. 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Требование (претензию) истца от " 15 " декабря 2012 г. № о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков ответчик оставил без ответа и добровольного удовлетворения.

П. 5.1. договора подряда предусматривает пеню 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки, в случае увеличения этапов строительства более чем на 15 дней.

Истец произвел расчет договорной пени из расчета периода просрочки исполнения обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 21 день: <данные изъяты> руб. (сумма договора) * 0,1 % * 21 день (количество дней просрочки) = <данные изъяты> рублей.

Общая сумма заявленных исковых требований составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек), которую истец просит взыскать с ответчика в его пользу.

Просит суд расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчика Грабовских А.А. в пользу истца Алачева С.Ф. убытки в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек).

В судебном заседании истец Алачев С.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Грабовских А.А извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Как указано в п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алачевым С.Ф. (заказчик) и Грабовских А.А. (подрядчик) был заключен договор подряда на строительство дома с последующей продажей заказчику №, по условиям которого Подрядчик обязуется построить и передать, а Заказчик обязуется оплатить и принять объект недвижимости. Под объектом недвижимости подразумевается земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории ДНТ «Химик» и построенный на этом участке жилой одноэтажный дом с мансардным этажом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 2.1 Договора подряда были установлены сроки выполнения работ, а именно:

- Начальный срок выполнения работ был установлен ДД.ММ.ГГГГ

- Промежуточный срок - выполнение работ по устройству фундамента, наружных стен, кровли, установке дверей и окон до ДД.ММ.ГГГГ

- Конечный срок выполнения работ был установлен ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что указанные сроки выполнения работы не изменялись.

В силу п. 3.1 Договора общая стоимость объекта (земельный участок и дом) составляет <данные изъяты> рублей. Оплата производится в три этапа. При подписании договора заказчик выплачивает подрядчику <данные изъяты> рублей. Истец Алачев С.Ф. создал ответчику Грабовских А.А. необходимые условия для начала выполнения работ, а именно согласно п. 3.2. оплатил денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 1 статьи 307 ГК РФ указано, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В статье 309 ГК РФ определено, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ч.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании ч.1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 2.1.5, 2.1.6 Договора ответчик обязался выполнить работы по устройству фундамента, наружных стен, кровли, установке дверей и окон до ДД.ММ.ГГГГ, а весь комплект работ – до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» и п.26 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.08.1997г. № 1025 «Об утверждении правил бытового обслуживания», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги)- сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги), что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе расторгнуть договор об оказании услуги (выполнение работы).

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом Алачевым С.Ф. при выезде на объект было установлено, что работы не выполнены и выполнение работ в срок явно невозможно.

Из материалов дела следует, что согласно квитанции почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ истцом Алачевым С.Ф. была отправлена претензия Грабовских А.А. с требованием о расторжении договора подряда на строительство дома с последующей продажей заказчику от ДД.ММ.ГГГГ и возмещении причиненных убытков в размере <данные изъяты> рублей. Претензия была отправлена письмом с уведомлением, о чем свидетельствует кассовый чек № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени денежные средства ответчик не возвратил. На обращения истца Алачева С.Ф. с просьбой о возврате уплаченных денежных средств оставляет без ответа и удовлетворения. Доказательств возврата ответчиком Грабовских А.А. вышеуказанной суммы представлено не было.

Таким образом, суд полагает необходимым расторгнуть договор подряда на строительство дома с последующей продажей заказчику № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Алачевым С.Ф. и Грабовских А.А., а также взыскать с ответчика Грабовских А.А. в пользу Алачева С.Ф. денежную сумму, уплаченную в качестве первого взноса, в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 5.1. договора подряда предусматривается пеня в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки, в случае увеличения этапов строительства более чем на 15 дней.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, считает его верным и полагает возможным принять его за основу при вынесении решения. Сумма договорной пени из расчета периода просрочки исполнения обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 день: <данные изъяты> руб. (сумма договора) * 0,1 % * 21 день (количество дней просрочки) = <данные изъяты> рублей.

Так, суд полагает необходимым взыскать с ответчика с пользу истца сумму пени за нарушение сроков исполнения договора в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ч.6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года, п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ).

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с Грабовских А.А. в пользу Алачева С.Ф. штраф за неисполнение добровольного порядка удовлетворения законных требований потребителя в сумме <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей * 50%.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика Грабовских А.А. подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алачева С.Ф. к Грабовских А.А. о расторжении договора строительного подряда и возмещении убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ - удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на строительство дома с последующей продажей заказчику № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Алачевым С.Ф. и Грабовских А.А..

Взыскать с Грабовских А.А. в пользу Алачева С.Ф. денежную сумму, уплаченную в качестве первого взноса, в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Грабовских А.А. в пользу Алачева С.Ф. сумму пени за нарушение сроков исполнения договора в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Грабовских А.А. в пользу Алачева С.Ф. штраф за неисполнение добровольного порядка удовлетворения законных требований потребителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Грабовских А.А. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Бреславцева