Решение по делу № 2-23/2018 (2-1038/2017;) ~ М-1058/2017 от 08.12.2017

Дело № 2- 23/18

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

15 января 2018 года                                                            г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Павлушовой Н. Г. к Павлушову Ю. М. о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ

Павлушова Н.Г. обратилась с иском к Павлушову Ю.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, после уточнения исковых требований просит выселить ответчика из квартиры с последующим снятием с регистрационного учета. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 01.02.2017г. В квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья. Истцу начисляют коммунальные платежи, в том числе на ответчика. Павлушова Н.Г. желает продать квартиру.

Истец Павлушова Н.Г. поддержала исковые требования.

Ответчик Павлушов Ю.М., представитель Дейниса Е.В. с иском не согласны, так как ответчик вселился в квартиру с разрешения сына Павлушова А.Ю. (бывшего супруга истца), который в настоящее время находится в местах лишения свободы.

Представитель прокурора г.Еманжелинска Редько О.В. возражений по иску не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Павлушова Н.Г. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 01.02.2017г. (л.д.6). В квартире проживает Павлушов Ю.М. - отец бывшего мужа истца, который не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется. Истцу начисляют коммунальные платежи, в том числе на ответчика. Павлушова Н.Г. желает продать квартиру, ответчик добровольно не выселяется из неё по требованию истца ДАТА. ответчику вручено уведомление л.д.11-12).

Регистрация и проживание ответчика нарушает права Павлушовой Н.Г. как собственника жилого помещения, которая желает распорядиться собтвенностью, однако не может этого сделать, поскольку Павлушов Ю.М, являющийся для нее посторонним лицом, отказывается выселяться из квартиры.

Согласно ч.1ст. 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих его право на проживание в спорной квартире.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выселить Павлушова Ю. М. из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий                       Е.Б. Юртеева