Решение по делу № 2-105/2012 ~ М-90/2012 от 27.02.2012

Дело № 2-105/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково                                                                         30 марта 2012 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего      Суворовой Н.С.

при секретаре                        Дьяконовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крюковой Т.В. к муниципальном унитарному предприятию «Краснощёковское коммунальное хозяйство», Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района о внесении изменений и дополнений     в договор на передачу квартир в собственность граждан,

установил:

Крюкова Т.В. обратились в суд с иском к МУП «Краснощёковское коммунальное хозяйство», Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района, о внесении изменений и дополнений в договор на передачу квартир в собственность граждан, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Краснощековским муниципальным предприятием многоотраслевым объединением коммунального хозяйства, Б.В. и Б,Т., действующей с согласия отца, был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрационный №.

Согласно договора, квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади -<данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> передана семье, состоящей из двух человек.

На сегодняшний день в договоре неверно указаны общая и жилая площади жилого помещения, форма собственности и адрес, по которому находится приобретаемое жилое помещение.

В соответствии с постановлением администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» на основании переномерации домом на территории Краснощёковского сельсовета, адрес квартиры «<адрес>» изменен на «<адрес>».

Согласно справки о технических характеристиках объекта градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Краснощековским производственным участком филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, объект недвижимости, расположенный в 2х этажном жилом доме по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Таким образом указанное в договоре жилое помещение принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности в равных долях.

В соответствии с гражданским законодательством, для устранения недостатков необходимо составить дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к договору на передачу квартир в собственность граждан. В настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку Б.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №, выдано отделом ЗАГС администрации Краснощёковского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно постановления администрации Краснощёковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава муниципального унитарного предприятия «Краснощековское коммунальное хозяйство», муниципальное унитарное предприятие «Краснощековское коммунальное хозяйство» является правопреемником всех прав и обязанностей Краснощековского муниципального предприятия многоотраслевого объединения коммунального хозяйства.

На сегодняшний день, в результате заключения брака ДД.ММ.ГГГГ, истица сменила свою девичью фамилию «Барсукова» на фамилию «Крюкова», что подтверждает свидетельство о заключении брака сери № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации Курьинского района Алтайского края.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ она является наследницей своего отца Б.В. по закону, указанные недостатки в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются препятствием для осуществления её наследственных прав.

Истица просит внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № следующие изменения и дополнения:

в преамбуле договора указать форму собственности - “долевая в равных долях”;

пункт 1 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Гражданин приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>»;

в пункте 2 договора: слова «<данные изъяты> кв.м.» заменить словами « <данные изъяты> кв.м».

В судебное заседание не явилась истица, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что явиться не сможет, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района Алтайского края, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признаёт в полном объёме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика МУП «Краснощёковское коммунальное хозяйство», вернулся конверт с указанием на то, что такой организации не существует.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крюковой Т.В.       удовлетворить.

Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № следующие изменения и дополнения:

в преамбуле договора указать форму собственности - «долевая в равных долях»;

пункт 1 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Гражданин приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>»;

в пункте 2 договора: слова «<данные изъяты> кв.м.» заменить словами « <данные изъяты> кв.м».

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                              Н.С. Суворова