Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-657/2021 ~ М-340/2021 от 07.04.2021

УИД № 11RS0008-01-2021-000804-75

Дело № 2-657/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г. Сосногорск Республики Коми                         

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Плесовской Н.В., при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкащенко ТВ, действующей в интересах Власюка СВ, к администрации городского поселения «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж,

установил:

Черкащенко Т.В., действующая в интересах Власюка С.В. на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации ГП «Нижний Одес», с учетом уточнения просит признать за Власюком С.В. право собственности на гараж в гаражном массиве, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением главы администрации поселка Нижний Одес от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован гаражный кооператив «Люкс», которому было безвозмездно передано здание бывшей восьмилетней школы для реконструкции. Власюк С.В. является членом гаражного кооператива «Люкс». Собственными силами истца были возведены кирпичные перегородки, поставлены ворота, перестелена крыша. В настоящее время истец несет расходы по содержанию гаража, открыто и непрерывно владеет гаражом на протяжении 20 лет, считает себя индивидуальным собственником своего гаража и членом гаражного кооператива. Государственная регистрация права собственности невозможна ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.

Истец Власюк С.В. и его представитель Черкащенко Т.В. извещены, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик Администрация ГП «Нижний Одес», будучи надлежаще извещена, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленного иска не возражают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми извещено, представитель в суд не явился.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положений п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации пос. Нижний Одес № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Люкс» в <адрес> по эксплуатации частных гаражей, утвержден Устав кооператива «Люкс». Указанным постановлением кооперативу «Люкс» безвозмездно передано здание бывшей восьмилетней школы под реконструкцию частных гаражей.

Доводы, изложенные в иске, подтверждаются представленными материалами, а именно:

- свидетельством о государственной регистрации гаражного кооператива «Люкс» от ДД.ММ.ГГГГ и его Уставом;

- схемой расположения боксов в гаражном массиве по <адрес> со списком членов гаражного кооператива;

- разрешением и техническими условиями на присоединение к тепловым сетям;

- протоколом измерения изоляции и осветительной проводки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- актом обследования границ земельного участка и отказа в предоставлении в аренду от ДД.ММ.ГГГГ

- справкой архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ №;

- согласованием от коммунальных служб о возможности размещения гаражей в пределах земельного участка;

- письменными пояснениями ЛАВ и КАВ;

- планом границ земельного участка под гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

- информационным письмом ООО «Оценочно-Риэлторский Дом» о рыночной стоимости недвижимого имущества (гаража).

- техническим планом объекта недвижимости – бокс 1, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в пределах кадастрового квартала №, материал наружных стен здания – кирпичный, количество этажей 2, со схемой расположения объекта на земельном участке с условными обозначениями в виде характерных точек границы, сведения о которой позволяют однозначно определить положения на местности географических точек координат спорного гаража. Технический план составлен кадастровым инженером РЕО

- сведениями Росреестра, из которых следует, что правопритязаний на спорный гараж не имеется.

Указанные письменные доказательства принадлежности истцу спорного гаража в совокупности согласуются, иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Черкащенко Т.В., действующей в интересах Власюка С.В., представившей достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на гараж и характеристики его как объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черкащенко ТВ, действующей в интересах Власюка СВ, к администрации городского поселения «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Власюком СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                           Н.В. Плесовская