Мотивированное решение по делу № 02-1383/2021 от 24.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Москва

77RS0005-02-2021-001850-52

Головинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующей судьи Кирюхиной М.В.,

при секретаре Гусейновой А.А.

с участием представителя истца, действующего по доверенности Пятакова Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1383/2021 по иску Воробьевой Веры Сергеевны к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец Воробьёва В.С. обратилась в суд с иском к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец, и ответчик являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Конаковский проезд д.12, корп.2, кв.375. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы 2-е человек. Иные лица в жилом помещении не проживают. Ответчик Воробьев С.В. оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Соглашение между сторонами относительно оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения отсутствует. Истец обратился с соответствующим заявлением о разделе платежных документов в ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района», однако в удовлетворении требований истцу было отказано, в виду отсутствия соглашения между зарегистрированными гражданами жилого помещения и членов семьи. В связи с тем, что истец и ответчики являются разными семьями, истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей исходя из приходящейся доли площади в жилом помещении, что соответствует 1/2 доли приходящуюся на долю истца и долю ответчика и возложить обязанность на управляющую организацию выставлять отдельные платежные документы.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил удовлетворить, просил определить порядок оплаты коммунальных услуг

Ответчик Воробьёв С.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не предоставил, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представлено.

В порядке п.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явивших лиц.

Суда, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру N 375, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ул. Конаковский пр., д.12, корп.2 (л.д. 11-12).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: Воробьев ВС.В. и Воробьева В.С., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 13).

В настоящее время стороны являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство.

Согласно исковому заявлению между истцом и ответчиком соглашение о порядке оплаты ЖКУ не заключалось.

Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг исходя из приходящейся доли общей площади всего жилого помещения.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии с п.1 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.31 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Положениями ч.4 ст.73 указанного Закона предусмотрено, что при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из содержания п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, в связи с чем суд находит исковые требования об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными по вышеизложенным мотивам.

Определяя размер участия каждого в оплате жилого помещения, суд учитывает устоявшийся порядок взаимоотношений между жильцами, при котором фактически спорное жилое помещение занимают: истец и ответчик и считает возможным определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли за истцом, за ответчиком в размере ½ доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долями, установленными настоящим решением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении на ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» обязанности по выдаче отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате, поскольку на момент рассмотрения гражданского дела спорные правоотношения, подлежащие рассмотрению судом, между сторонами отсутствуют.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Веры Сергеевны к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате найма за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения по адресу: г Москва, ул. Конаковский проезд д.12, корп.2, кв.375 за Воробьевой Верой Сергеевной в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и площади жилого помещения, что составляет 26,1 кв.м., за Воробьевым Сергеем Викторовичем в размере 2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и площади жилого помещения, что составляет 26,1 кв.м.

В удовлетворении требований Воробьевой Веры Сергеевны к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.04.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Москва

77RS0005-02-2021-001850-52

Головинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующей судьи Кирюхиной М.В.,

при секретаре Гусейновой А.А.

с участием представителя истца, действующего по доверенности Пятакова Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1383/2021 по иску Воробьевой Веры Сергеевны к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Веры Сергеевны к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения– удовлетворить частично.

Определить доли в оплате найма за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения по адресу: г Москва, ул. Конаковский проезд д.12, корп.2, кв.375 за Воробьевой Верой Сергеевно в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и площади жилого помещения, что составляет 26,1 кв.м., за Воробьевым Сергеем Викторовичем в размере 2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и площади жилого помещения, что составляет 26,1 кв.м.

В удовлетворении требований Воробьевой Веры Сергеевны к Воробьёву Сергею Викторовичу, ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: