Решение по делу № 2-803/2018 ~ М-566/2018 от 23.04.2018

Дело №2-803\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                             25 мая 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Грачевой Н.Л.

при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Ольги Анатольевны, Гончарова Юрия Анатольевича к Пригородному сельскому поселению Переславского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, просят: признать за Гончаровой О.А. право собственности на ? доли, за Гончаровым Ю.А. на ? долю жилья, находящегося по адресу: <адрес скрыт> порядке наследования; признать за Гончаровой О.А. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес скрыт> площадью 20 соток (2000 кв.м.) в порядке наследования после смерти родителя - "Г.А.И"

Требование мотивируют тем, что их родителям на основании Договора № <номер скрыт> передачи квартиры (дома) в долевую собственность принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт>. Договор не был зарегистрирован в местной администрации БТИ. <дата скрыта> отец умер. В нотариальной конторе заведено наследственное дело № <номер скрыт>. Мать истцов отказалась от причитающейся ей доли отца жилья в пользу Гончаровой О.А., Гончаров Ю.А. также отказался от доли жилья и оспаривания ее в суде. Вступление в наследство Гончаровой О.А оказалось невозможным из-за недооформления договора приватизации. Договор № <номер скрыт> передачи квартиры (дома) был зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области 26.11.2007 г. Но в договоре № <номер скрыт> в адресе жилья не указаны улица, номер дома (квартиры). На 1993 год в <адрес скрыт> не было названий улиц. Названия улиц и нумерация домов появились в 2002 году перед переписью населения. Мать истцов умерла <дата скрыта> Заведено наследственное дело <номер скрыт>.

В свидетельстве о праве собственности на землю, оформленном на "Г.А.И", площадь участка 0,15 га исправлена на 0,20 га.(свидетельство <номер скрыт> выдано <дата скрыта>).В Постановлении Главы администрации Троицкого сельсовета Переславского района Ярославской области «О закреплении земельных участков в собственность» от 25:09.1992 г. указана площадь 0,30 га. В справке администрации Пригородного сельского поселения по Троицкому сельскому округу о присвоении участку почтового адреса от 21.09.2007 г. указана площадь 2000 кв.м., т. е. 0,20 га. В кадастровом плане земельного участка от 14.02.2008 г. указана площадь 2000 кв. м.Из-за указанных расхождений истцы не могут оформить документы во внесудебном порядке.

Истец Гончаров Ю.А в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен в установленном порядке ( уведомление), ходатайств не заявлял.

Истец Гончарова О.А., являющаяся также представителем по доверенности истца Гончарова Ю.Н. требование поддержала, пояснила обстоятельства изложенные в иске, дополнительно пояснила, что кадастровый номер изменен кадастровой палатой.

Представитель ответчика Администрации Пригородного сельского поселения Переславского района по доверенности Кузьминов М.А. в судебном заседании не возражала удовлетворению требования в отношении земельного участка, оставил решение на усмотрение суда в отношении жилого помещения.

3-е лицо Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо нотариус Байджанова Е.Н. просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истицу, представляющую и интересы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что наследодателю "Г.А.И" на основании Постановления от 25.09.1992 года предоставлен земельный участок площадью 3000 кв. м в д. Красная Деревня. В свидетельстве площадь земельного участка указана 2000 кв м. Из справки администрации Пригородного сельского поселения следует, что "Г.А.И". принадлежал земельный участок площадью 2000 кв м. Из межевого плана видно, что площадь земельного участка, сформированного по фактическому пользованию, составляет 2000 кв м. ( 24-26, межевой план). Из Постановления от 25.09.1992 г следует, что земельный участок предоставлен "Г.А.И" безвозмездно и до приватизации квартиры. То есть в силу ст.36 СК РФ земельный участок не является совместно нажитым имуществом. Земельный участок сформирован как объект недвижимости, что подтверждено межевым планом, выполненным кадастровым инженером "Ф.О.В" Также на основании договора <номер скрыт> передачи квартиры (дома) в долевую собственность от 12.02.1993 года наследодателю принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в размере 1\2 доли. Сособственником 1\2 доли являлась супруга "Г.А.И" "Г.А.И" (л.д.11). "Г.А.И" умер <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11). В нотариальной конторе открыто наследственное дело <номер скрыт>. Таким образом, после смерти "Г.А.И" в наследственную массу вошло имущество: 1\2 доля жилого помещения, земельный участок площадью 2000 кв м ( ст 1112 ГК РФ). Из материалов наследственного дела видно, что указанное имущество заявлено как наследственное. В силу положений ст 1142 ГК РФ наследники первой очереди истцы, супруга наследодателя "Г.Т.С". "Г.Т.С" отказалась от своей доли наследства в пользу дочери Гончаровой О.А (л.д. 9,12), что не противоречит положениям ст 1157 ГК РФ. Истец Гончаров Ю.А. обратился к нотариусу с заявлением, из которого следует, что он наследство не принимал после смерти "Г.А.И"., не претендует и не желает оформлять наследственные права, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не будет ( заявление, письмо нотариуса ). Согласно ст 1161 ГК РФ 1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Согласно ст 1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Согласно ст 1154 ГК РФ 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Материалами дела подтверждено, что Гончарова О.А. в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца- "Г.А.И" то есть наследство приняла. В силу ст 218 ГК РФ ей в собственность перешел земельный участок площадью 2000 кв м с кадастровым номером <номер скрыт> 1\2 доли жилого помещения расположенные по адресу : <адрес скрыт> и 3\4 доли жилого помещения. "Г.Т.С" умерла <дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).. Заведено наследственное дело <номер скрыт>. В наследственную массу вошла 1\2 доля жилого помещения по адресу : <адрес скрыт> С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились истцы ( заявления, письмо нотариуса). В силу названных правовых норм истцам после смерти "Г.Т.С" перешла в общедолевую собственность ее 1\2 доля жилого помещение в равных долях. С учетом установленных обстоятельств, требование истцов о признании права общей долевой собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению. Всего истице в собственность перешли 3\4доли ( 1\2 после смерти отца, 1\4 доля после смерти матери). Истцу в собственность перешла 1\4 доля после смерти матери. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Гончаровой Ольгой Анатольевной на ? доли, за Гончаровым Юрием Анатольевичем на ? долю жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования;

Признать за Гончаровой Ольгой Анатольевной право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв м, кадастровый <номер скрыт>, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 г

Судья                                  Н.Л. Грачева