Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2014 ~ М-953/2014 от 27.03.2014

Максимова Ю.Н." name=AUTHOR>

Дело № 2-1571/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29. апреля 2014 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

при секретаре Цельман В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11, ФИО12, к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УС Т А Н О В И Л:

ФИО13, ФИО14., ФИО15 обратились с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье», указав в заявлении, что 30.06.2011 года с ФИО16 был заключен договор социального найма на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 74,45 кв.м.. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Истцы в данной квартире зарегистрированы и проживают, желают воспользоваться правом на бесплатное приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. Ранее правом приватизации не пользовались. Истцы письменно обратились к руководителю ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, руководителю ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации. Согласно ответам, процедура передачи жилья законодателем не урегулирована, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в судебном порядке. Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру и прекратить право собственности РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО18 на исковых требованиях настаивала, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнила, что с 1991 года истцы проживали в <адрес>, правом приватизации не пользовались, что подтверждается выпиской из личного дела Плишко В.В., выписками из ЕГРП Управления Росреестра по Приморскому краю, справками из БТИ и администрации <адрес>, МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости». ФИО19. проходил обучение в Академии г. Санкт-Петербурге с 1994 по 1997 годы, истцы были временно зарегистрированы в общежитии.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещёны надлежащим образом, ходатайств и возражений по иску не направляли.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с договором социального найма помещения от 30.06.2011 г. № 25/01/01-328, квартира <адрес> передана ФИО20, совместно с ним в жилое помещение вселены: жена – ФИО21., сын- ФИО22.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.03.2014 г., данная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Как видно из послужного списка ФИО23 в период с 1989 г. по 10.08.1994 г. он проходил службу в Ольгинском районе Приморского края, с 10.08.1994 г. по 26.06.1997 г. являлся слушателем Военно-морской академии г. Санкт Петербург, с 26.08.1997 г. по 21.03.2001 г. – проходил службу в г. Фокино, с 21.02.2001 г. по 16.02.20101 г. в г. Владивостоке.

Материалами дела подтверждено, что истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения. Это видно из следующих документов:

- справок Веселояровского сельского поселения Ольгинского района Приморского края № 337, 334, 338 от 27.05.2013 года о том, что ФИО24 проживали в <адрес> с 1987 г. по 15.08.1994 г.,

- выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Приморскому краю в отношении всех истцов,

- справок ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» отделение № 5 п. Ольга № 222, 221, 223 от 04.07.2013 года;

- справки от 22.01.2014 года о временной регистрации в общежитии МО РФ в г. Санкт Петербурге по ул. Пр. Пархоменко д. № 4 в период с 22.09.1994 г. по 01.08.1997 г.,

- выписки из домовой книги в/ч № 31119 г. Фокино от 22.03.2010 г. о регистрации истцов в период с 07.10.1997 г. по 23.12.1997 г.;

- выписки из домовой книги по адресу <адрес> по состоянию на 22.03.2010 г. о регистрации истцов в период 23.12.1997 г. по день выдачи выписки, квартира была предоставлена по ордеру № 523 от 19.12.1997 г.;

- справок управления муниципальной собственности г. Фокино Приморского края № 963, 964, 965 от 24.04.2013 г.;

- справки № 56292 от 23.05.2013 года МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» г. Владивосток

В силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства

В соответствии со ст.ст. 1-2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст., ст. 6, 7)

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11)

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет мероприятия по приватизации имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает лиц, которым на законных основаниях распределена квартира, возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку лицо, которому на законных основаниях распределена квартира, по независящим причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.

При признании за истцам права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО25, ФИО26, ФИО27 – удовлетворить.

Признать за ФИО28, ФИО29, ФИО30 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 каждому.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 мая 2014 года.

Председательствующий: