Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2011 ~ М-1958/2011 от 01.11.2011

Дело № 2-1964/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 10 ноября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием истца БИРЮКОВА В.И.,

ответчика ТАРАБРИНОЙ В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БИРЮКОВА ВАСИЛИЯ ИВАНОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области, Борисоглебской городской Думе Борисоглебского городского округа Воронежской области и ТАРАБРИНОЙ ВАЛЕНТИНЕ ВАСИЛЬЕВНЕ о признании решения Малого Совета Чигоракского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области в части недействительными, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. Истец является единственным наследником по закону к его имуществу, принявшим наследство.

Наследственным имуществом являются доля жилого дома и доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, №.

По утверждению истца, при оформлении наследственных прав выяснилось следующее.

По данным БТИ ФИО7 <адрес> жилой <адрес> по пе<адрес> в <адрес> ФИО7 городского округа <адрес> значится на праве собственности за ФИО3 – 2/11 ид.доли на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 – 9/11 ид.долей на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 был закреплен земельный участок общей площадью 0,03 га без указания его местоположения.

Решением ФИО7 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент передачи ФИО5 земли в собственность, за ним значилось 0,03 га по пе<адрес>, № в <адрес> ФИО7 <адрес>, и что именно эту землю ему передали в собственность.

Истец утверждает, что его отец ФИО3 при жизни не получил в ФИО2 сельском ФИО2 свидетельство на право собственность на землю на указанный земельный участок.

Постановлением ФИО2 народных депутатов <адрес>-района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № по пе<адрес> в <адрес> присвоен номер – 2.

В ходе последних обмеров земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 1445 кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка, составленного специалистами филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ФИО7 <адрес>.

По утверждению истца, границы земельного участка никогда не изменялись, забор не передвигался, споров с владельцами смежных участков по вопросу землепользования нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Истец считает, что переданный его отцу в собственность земельный участок площадью 0,03 га (или 300 кв.м) соответствует 60/289 ид.долям от общей площади 1445 кв.м.

Учитывая, что именно такая доля земельного участка должна была быть передана ФИО3 в собственность, истец просит признать решение ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка, переданного в собственность ФИО3, отсутствия указания вида права собственности на него и его общей площади, и считать, что ФИО3 в собственность были переданы 60/289 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, пе<адрес>, № (ныне №), вместо участка площадью 0,03 га без адреса.

Также он просит признать за его отцом право собственности на 60/289 ид.долей указанного земельного участка и включить эти доли в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. А поскольку истец является единственным наследником к имуществу отца, он просит признать за ним право собственности на 60/289 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, №, общей площадью 1445 кв.м, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск признала.

Представители ответчиков администрации ФИО7 городского округа <адрес> и ФИО7 городской Думы в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителей администрации ФИО10 и городской Думы ФИО11 поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителей администрации и городской Думы.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице его ФИО7 отдела в судебное заседание не явился. От представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственного регистратора ФИО12 поступило заявлениев котором имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Возражений по иску от них не поступило.

Выслушав объяснения истца и ответчици, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС ФИО7 <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному нотариусом нотариального округа ФИО7 нотариального округа <адрес> ФИО13 наследственному делу № (2005 год) к имуществу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются его супруга ФИО4, подавшая заявление об отказе от принятия наследства, и сын ФИО5, принявший наследство по закону.

По данным БТИ ФИО7 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – 2/11 ид.долей на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6 – 9/11 ид.долей на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрационные удостоверения выданы на основании решения исполнительного комитета ФИО2 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО3 был закреплен земельный участок общей площадью 0,03 га без указания его местоположения. Свидетельство на право собственности на землю ФИО3 не получал.

Поскольку на момент приватизации земельного участка жилой дом по указанному адресу принадлежал собственникам на праве общей долевой собственности, то и земельный участок должен передаваться в общую долевую собственность в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом или по сложившемуся порядку пользования.

Каждому собственнику жилого дома были переданы земельные участки той площадью, которые фактически находились в их пользовании, а именно: ФИО3 было передано 0,03 га, а ФИО6 - 0,11 га, их доли должны быть рассчитаны из этих площадей. Доля ФИО3, приходящаяся на 0,03 га соответствует 60/289 ид.долям.

Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, выполненного специалистами филиала ГКП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ФИО7 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, его площадь фактически составляет 1445 кв.м.

Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу смежества не существует, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению ФИО2 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № по пе<адрес> в <адрес>, принадлежащему ФИО3, расположенному на спорном земельном участке, присвоен номер «2».

Указанные обстоятельства дают суду основания признать решение ФИО2 сельского ФИО2 ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, переданного ФИО3, отсутствия его адреса и вида права собственности на него, и считать, что ему в собственность переданы 60/289 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, пе<адрес>, № (ныне №) общей площадью 1445 кв.м вместо всего участка без адреса площадью 0,03 га.

ФИО3 при жизни не получил свидетельство на право собственности на выделенный земельный участок, тем самым не зарегистрировав своих прав собственности на него. А поскольку в настоящее время регистрация невозможна из-за смерти правообладателя, суд приходит к выводу о возможности признать за умершим ФИО3 право собственности на 60/289 ид.долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, пе<адрес>, № (ныне №) общей площадью 1445 кв.м, включив данную долю в состав его наследственного имущества.

Кроме того, суд находит возможным признать за ФИО5 право собственности на 60/289 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, №, общей площадью 1445 кв.м, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 13, 180, 1111, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать решение ФИО2 сельского ФИО2 ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части общей площади земельного участка, переданного ФИО3, отсутствия его адреса и вида права собственности на него, и считать, что ему в собственность переданы 60/289 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, пе<адрес>, № (ныне №) общей площадью 1445 кв.м вместо всего участка без адреса площадью 0,03 га.

Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 60/289 ид.долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне Борисоглебский городской округ), <адрес>, пе<адрес>, № (ныне №),

включив эту долю земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Признать за ФИО5 право собственности на 60/289 ид.долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, пе<адрес>, №, общей площадью 1445 кв.м, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий -