Решение от 02.10.2018 по делу № 02-1578/2018 от 16.07.2018

дело №2-1578/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года        г. Москва

Коптевский районный суд в составе

председательствующего судьи Андроник А. В.,

при секретаре Оголенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евро Трэвэл 1» к Шкабарову Д.А., Шкабарову А.Д., Шкабаровой Е.Д. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЕвроТрэвэл1» обратилось в суд с исковыми требованиями к Шкабарову Д.А., Шкабарову А.Д., Шкабаровой Е.Д. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания собственников ООО «ЕвроТрэвэл1» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: ***. Ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ***, ***. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность. С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков  солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 297 341 рублей 42 копеек за период  с 01 октября 2016 года по 31 августа 2018  года, а также пени в размере 19 587 рублей 72 копейки, государственную пошлину в размере 14 445 рублей 05 копейки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал уточнив их, и просил взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 297 341 рублей 42 копеек, а также пени за указанный период в размере 19 587 рублей 72 копейки, а также государственную пошлину в размере 14 445 рублей 05 копейки.

Ответчики Шкабаров Д.А., Шкабаров А.Д., Шкабарова Е.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывалась неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Размер платы за жилое помещение устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 76 Закона г. Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" «оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализирования) и теплоснабжения (отопления), в том числе доставки и приобретения твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям, тарифам, действующим на территории города Москвы».

Как установлено  судом и подтверждается  материалами дела, Шкабаров Д.А., Шкабаров А.Д., Шкабарова Е.Д. являются собственниками квартиры по адресу: ***, ***, что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 27-28).

Истец ООО «ЕвроТрэвл1», является организацией, управляющей многоквартирным домом, где  ответчики  являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д. 19-26)

В судебном заседании установлено, что ответчики обязательства по оплате коммунальных платежей исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем,  образовалась задолженность, в размере  297 341 рублей 42 копеек за период с 01 октября 2016  года по 31 августа 2018  года.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, поскольку  начисления  за  потребленные жильцами квартиры коммунальные ресурсы производились в соответствии с  постановлениями Правительства Москвы "Об утверждении цен ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», устанавливаемых для каждого года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 297 341 рублей 42 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежат взысканию пени, согласно расчету истца сумма пени составляет 19 587 рублей 72 копеек. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признается правильным.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы  соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 14 445 рублей 05 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  – ░░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 297 341 ░░░░░░ 42 ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 587 ░░░░░░ 72 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 445 ░░░░░░ 05 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░. ░. ░░░░░░░░

4