Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5720/2016 ~ М-4826/2016 от 23.08.2016

Дело «2-5720/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Дом» об обязании исполнить требования предписания,

установил:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ООО «ДОМ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-71006-28-4-2015 от 15 декабря 2015 года по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Энтузиастов, д. 34, а именно - принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации балконной плиты путем восстановления металлических конструкций балконной плиты квартиры № 89 в много квартирном жилом доме.

В обоснование иска указано, что 15 декабря 2015 года Инспекцией на основании Распоряжения от 24 ноября 2015 года № 08ОГ-71006-28-4-2015 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Энтузиастов, д.34, в ходе которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно – выявлено разрушение металлических конструкций балконной плиты квартиры №89, отслоение защитного слоя бетона. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ДОМ». По результатам проверки Инспекцией в отношении должностного лица ООО «ДОМ» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 40 000 рублей. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «ДОМ» выдано предписание № 08ОГ-71006-28-4-2015 от 15 декабря 2015 года с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 13.01.2016 года. При проведении 18 января 2016 года проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «ДОМ» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № 205 Пушкинского судебного района Московской области. По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № 205 Пушкинского судебного района Московской области от 29 февраля 2016 года по делу № 2-118/2016 ООО «ДОМ» признана виновным в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в сумме 200 000 рублей. Таким образом, ООО «ДОМ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Энзузиастов, д. 34, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаев А.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика ООО «Дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному выше Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что ответчиком нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290, а именно – п.п. 2 п. 6: к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов относится выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий.

Несмотря на предпринятые истцом меры, ответчик уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных в Постановлении "Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27.

В установленной правовой ситуации требования иска являются законными и обоснованными, предложенный истцом к исполнению вступившего в законную силу судебного решения срок является соразмерным.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ООО «ДОМ» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения исполнить требования предписания Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОГ-71006-28-4-2015 от 15 декабря 2015 года - по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Энтузиастов, д.34 принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации балконной плиты путем восстановления металлических конструкций балконной плиты квартиры № 89.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.10.2016 г.

Судья