Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2015 ~ М-133/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-723/2015

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино Новгородской области                                                    «13» марта 2015 года                                        

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шабариной О.В., с участием истца Гаврилова П.И., третьего лица Ивановой Т.А., при секретаре Кльоц Т.Д.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова П.И. к Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом,

                                                                  у с т а н о в и л:

Гаврилов П.И. обратился в суд с иском к Администрации Федорковского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что ему в связи с трудовой деятельностью в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен отдельный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В настоящее время данный жилой дом нигде на балансе не числится. Более 37 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным недвижимым имуществом, следит за его сохранностью, техническим состоянием, содержит и ремонтирует жилье, использует его по прямому назначению - для проживания. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приобретение жилья в собственность бесплатно, ранее участия в приватизации не принимал. С заявлением о приватизации указанного жилого дома он обращался в администрацию Федорковского сельского поселения Новгородской области, но получил отказ, поскольку в акте приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, передаваемого сельскому поселению, данный жилой дом не значится. Считает, что отказом в приватизации нарушены его конституционные права. Поэтому просит признать за ним право собственности на указанный дом.

В судебном заседании истец Гаврилов П.И. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что жилье было выделено ему в ДД.ММ.ГГГГ совхозом им. Л.Голикова в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы его сожительница Иванова Т.А. и сыновья Гаврилов А.П. и Гаврилов Н.П., но они не желают участвовать в приватизации жилья.

Представитель ответчика - глава Федорковского сельского поселения Степанов Б.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика - администрации Парфинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца Иванова Т.А. с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне истца Гаврилов А.П. и Гаврилов Н.П. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотрения дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласились. В заявлении указали, что просят передать спорное жилое помещение в собственность истца - их отца. Сами от права на приватизацию названного жилого дома отказались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного заседания установлено, что истцу в связи с трудовыми отношениями в совхозе им. Л. Голикова был выделен в 1977 году спорный жилой дом.

Из справки администрации Федорковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме <адрес> проживают и зарегистрированы: Гаврилов П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сыновья - Гаврилов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилов Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и гражданская жена - Иванова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно техническому паспорту здания, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный (учетный) номер №, общую полезную площадью 70,6 кв.м.

Как следует из сообщения межрайонной ИФНС России №2 по Новгородской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в базе данных ЕГРЮЛ и базе данных ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сведения по совхозу им. Л. Голикова отсутствуют.

Справками администрации Федорковского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ года и № № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, где проживает истец, по акту приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Парфинского муниципального района в собственность Федорковского сельского поселения не передавалась, в связи с чем данное жилое помещение на балансе администрации Федорковского сельского поселения не состоит. Данное жилое помещение находится в хорошем состоянии.

Из справки Администрации Парфинского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Парфинского муниципального района не числится, на балансе муниципальных учреждений не находился.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела видно, что спорный жилой дом не вошел в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности и передаваемого Парфинским муниципальным районом в собственность Федорковского сельского поселения. Жилой дом, в которой проживает истец, не значится и на балансе Администрации Парфинского муниципального района. Однако это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.

Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее участия в приватизации жилья истец не принимал, что подтверждается представленной Администрацией Парфинского муниципального района справкой от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, учитывая, что вопрос о передаче спорного жилья в собственность истца не может быть разрешен положительно по независящим от него обстоятельствам, и, принимая во внимание, что он занимает спорное жилье на законных основаниях, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 18 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░