Решение от 12.07.2017 по делу № 02-2191/2017 от 27.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата Кузьминский районный суд адрес

в составе:

судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио и фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Установил:

адрес, две комнаты размером  20.90 кв.м. и 15.30 кв.м., расположена по адресу: адрес в коммунальной квартире.

Истцы просят признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещения, в котором проживают за фио, фио от участия в приватизации отказалась..

Представитель Департамента городского имущества адрес о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

            3-е лицо представитель Управления Росреестра по адрес, Управление реализации ГЦП «Жилище» Департамента городского имущества адрес о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, в письменных объяснениях представитель ответчика адресМосквы с иском не согласен, поскольку у истцов отсутствует ордер на вселение в указанное жилое помещение.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи , а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд \ст.8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»\.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 \в редакции от дата\ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан \в частности, вопрос о приватизации должен быть решен двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес,20.90 кв.м. и 15.30 кв.м. две комнаты в коммунальной квартире, было предоставлено на основании ордера № *** от дата, выданного фио на комнату 15.25 кв.м. по указанному адресу. Данное обстоятельство подтверждается Единым жилищным документом и копией обменного ордера.

Вторая комната  20.90.кв.м. была предоставлена на основании ордера в дополнение № 962279 от дата комитетом муниципального жилья адрес, что также подтверждается Единым жилищным документом..

дата с фио заключен договор социального найма, с включением членов семьи -мужа фио и сына фиоМ, который зарегистрирован на данной площади и проживает в квартире. Решением Кузьминского районного суда адрес от дата фио Афет оглы признан утратившим право пользования указанным жилым помещением и снят с регистрационного учета.

Сведения о зарегистрированных правах истцов на какие либо жилые помещения в материалах дела не имеются.

Истцы согласны на приватизацию в пользу фио..

дата истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако им было отказано в приватизации, ссылаясь на то, что отсутствует основание для заселения в жилое помещение, а именно ордер. Между тем, из ответа Центрального государственного архива следует, что сведений о присоединении комнаты за апрель-июнь дата не имеется.

В соответствии с действующим законодательством, гражданин имеет право на приватизацию жилой площади государственного или муниципального жилого фонда один раз, истцы таким правом ранее не пользовались и их право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают должно быть защищено и гарантировано.

Отсутствие вышеуказанных документов, а именно ордера на вселение в жилое помещение, не может являться препятствием для осуществления прав истцов в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Истцы занимают данное жилое помещение на основании ордеров, выданных комитетом муниципального жилья т.Москвы и Мосжилсервисом, с ними заключен договор социального найма.

Поскольку истица фио отказалась от приватизации в пользу сына, то за истцом фио надлежит признать право собственности на две комнаты,, отказ в приватизации является нарушением их жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,234,235 ГПК РФ суд

решил:

Признать за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: адрес ,в виде двух комнат жилой площадью 36.1 кв.м. в коммунальной квартире.

Решение ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: