Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2021 ~ М-1642/2021 от 14.07.2021

УИД 51RS0021-01-2021-002166-23

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2021 года

Дело № 2-1943/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2021 года                                                ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

с участием прокурора Борисенко И.В.

представителя истца Гостевой Ю.С.

при секретаре Павловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации ЗАТО г. Североморск к Тищенко Сергею Николаевичу, Тищенко Ольге Викторовне о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением,

установил:

Комитет имущественных отношений Администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: *** является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск. Спорное жилое помещение на основании ордера от 08 апреля 1994 года N 348 предоставлено Тищенко С.Н. на состав семьи 3 человека: Тищенко С.Н., супруга – Тищенко Н.В., дочь – ФИО1

По ходатайству ГУ 1973 ОМИС постановлением администрации ЗАТО                             г. Североморск от 24 октября 2005 года N 606 жилое помещение было отнесено к числу служебной.

Согласно ответу Управления кадров Северного флота от 22 марта 2021 года                  N 1895 Тищенко С.Н. был уволен со службы в 2012 году.

Актом осмотра от 02 июня 2021 года установлено, что входная дверь закрыта на замок; почтовый ящик заполнен квитанциями. В адрес ответчиков 01 апреля 2021 года направлено требование об освобождении спорной квартиры, которое осталось без реализации.

На протяжении длительного периода времени квартира являлась не востребованной ответчиками, указанные граждане добровольно выехали из жилого помещения и в квартире с момента выезда не проживают; не высказывали о намерении вселиться в жилое помещение в целях дальнейшего проживания, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. В течение длительного времени ответчики бремя расходов по содержанию жилья не несут, жилое помещение по назначению не используют, не исполняют условия договора найма, что указывает на добровольный отказ ответчиков от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 83, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.            ст. 209, 304, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать Тищенко С.Н., Тищенко О.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Представитель истца – КИО администрации ЗАТО г. Североморск Гостева Ю.С. в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем доводам, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Тищенко С.Н., Тищенко О.В., извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. В адрес ответчиков направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 18 мая 2021 года № 628 Муниципальное образование ЗАТО г. Североморск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Как установлено судом, трехкомнатная квартира *** на основании обменного ордера от 08 апреля 1994 года N 348 предоставлена Тищенко С.Н. на состав семьи 3 человека: Тищенко С.Н., супруга – Тищенко Н.В., дочь – ФИО1

На основании ходатайства ГУ 1973 ОМИС постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 24 октября 2005 года № 606 указанная квартира отнесена к числу служебных для военнослужащих, подлежащих увольнению в запас и желающих получить Государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения в избранном месте жительства.

Согласно выписке из приказа Министра обороны РФ по личному составу и строевой части N 1949 от 25 августа 2012 года *** Тищенко С.Н. уволен с военной службы с зачислением в запас и с 01 октября 2012 года исключен из списков личного состава.

Сведений о том, что Тищенко С.Н., Тищенко О.В. состоят на учете нуждающихся в получении жилых помещений, у суда не имеется, равно, как и не имеется сведений о выдаче государственного жилищного сертификата.

Согласно справке формы № 9 ответчики Тищенко С.Н., Тищенко О.В., зарегистрированные в названном жилом помещении по месту жительства, сохраняют данную регистрацию до настоящего времени, служебную квартиру в установленном порядке по акту КИО администрации ЗАТО г. Североморск не сдали.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как указано в ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 этой статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики к числу таких граждан не относятся. Доказательств обратного ими не представлено

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, из смысла вышеприведенных положений закона следует, что применительно к данному спору увольнение Тищенко С.Н. с военной службы является основанием для прекращения действия договора найма служебного жилого помещения и возникновения у Тищенко С.Н. как нанимателя служебного жилого помещения обязанности освободить и сдать данное жилое помещение в установленном порядке.

Требование истца об освобождении квартиры и сдаче жилья от 01 апреля                 2021 года, направленное в адрес ответчиков, оставлено без реализации.

Согласно актам осмотра жилого помещения от 02 июня 2021 года и от 06 августа 2021 года оно закрыто на замок, на стук дверь в квартиру никто не открыл, почтовый ящик заполнен квитанциями.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так, в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.             ст. 301-304 данного кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Принимая во внимание, что в силу положений жилищного законодательства правовые основания для сохранения в пользовании ответчиков спорной квартиры и их дальнейшего проживания в ней отсутствуют, суд полагает обоснованным требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден, в размере 300 руб.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ***, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ***, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░             150 ░░░. ░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░░