Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2018 ~ М-988/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-994/2018 24RS0057-01-2018-001226-10

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 18 сентября 2018 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием представителя истца Выдыш Я.С. (по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Парпиева О.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайко М.И. к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Сайко М.И.обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 24,6 кв.м.

Требования обоснованы тем, что с 1997 года до настоящего времени истец пользуется указанным гаражным боксом. С момента выдачи разрешения на строительство гаражного бокса от 03.03.1997г. истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 15 лет, в связи, с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

При рассмотрении дела представитель истца Выдыш Я.С. ( по заявлению) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснив, что гараж был построен в 1997 году, с указанного периода времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, является членом гаражно-строительного кооператива «Айлант», в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось, оплачивает расходы на содержание объекта.

Представитель ответчика Парпиева О.В. (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленному по состоянию на 13.07.2018 года, сооружение «гаражный бокс» по адресу: <адрес> инвентарный №, общей площадью 24,6 кв.м., год завершения строительства 1997, инвентаризационная стоимость с учетом износа 56 364 рубля.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Сайко М.И. выдано разрешение на строительство гаража для личного автотранспорта на участке №.

Согласно типового договора от 03.03.1997 года Отдел архитектуры и градостроительства Шарыповского городского совета (с одной стороны) и гражданин Сайко М.И. (застройщик) заключили договор о том, что последний обязан построить один теплый бокс для стоянки личной автомототехники на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе «Айлант» в г.Шарыпово, земельный участок №, площадью 24 кв.м, по фасаду 4 метра, по задней меже 4 метра, по правой и левой меже 6 метров, отведенный на основании решения президиума городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик обязан закончить строительство 03 марта 1998 года.

Распоряжением Администрации г. Шарыпово Красноярского края № от 08.06.2008 года, гаражу, расположенному на территории гаражно-строительного кооператива «Айлант», согласно приложению, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

Согласно справки от 27.07.2018 года, выданной председателем правления ГСК «Айлант», Сайко М.И. имеет в ГСК «Айлант», расположенном по адресу: <адрес> с 1997 года, задолженности по вступительным, паевым, членским и иным взносам и платежам не имеет.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру Сайко М.И. оплачивает взносы за электроэнергию по гаражу №.

Согласно представленной справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Спора о праве собственности на указанный гараж не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Сайко М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, общей площадью 24,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко