Решение по делу № 2-387/2014 ~ М-333/2014 от 05.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Черниговой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Сорокиной Н.Г, Жамбалдоржиеву М.З, Жамбалдоржиеву Е.З. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что 25.10.2012 года ответчики приобрели на денежные средства социальной выплаты жилое помещение по адресу: <адрес>, а обязательство о сдаче своего ветхого жилья по адресу: <адрес>, истцу не выполняют.

В судебном заседание представитель истца администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики получили социальную выплату согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-амурской магистрали на территории Республики Бурятия» по <адрес> по адресу: <адрес> признанному ветхим. Условием получения социальной выплаты также являлось обязательство о сдаче в двухмесячный срок после приобретения другого жилья на средства социальной выплаты своего ветхого жилья администрации поселения для последующего его сноса и рекультивации. Ответчики подписали такое обязательство. Получив социальную выплату, ответчики приобрели жилое помещение по адресу: <адрес> Вместе с тем, ответчики нарушают данное ими обязательство, с августа 2012 г. по настоящее время не передали его в муниципальную собственность для последующего сноса. Просила удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № 516 от 01.08.2012 г. следует, что Сорокина Н.Г., Жамбалдоржиев М.З., Жамбалдоржиев Е.З. гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета муниципального образования в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с распоряжением и.о. руководителя администрации МО «Муйский район» от 01.08.2012 г. № 454. Дата выдачи 01.08.2012 г.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 31.10.2012 г., на основании договора купли-продажи квартиры от 25.10.2012 г. произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Сорокиной Н.Г., Жамбалдоржиева М.З., Жамбалдоржиева Е.З. по 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 25.10.2012 г. В.Т.И продали, а Сорокина Н.Г., Жамбалдоржиев М.З., Жамбалдоржиев Е.З. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. Квартира оценена сторонами в <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами производится <данные изъяты> рублей за счет средств бюджета муниципального образования в виде субсидии, выделяемой по Свидетельству о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории РБ гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № 516, выданному 01.08.2012 г., <данные изъяты> рублей оплачивается покупателем наличными денежными средствами продавцу 05.11.2012 г.

Имеется акт приема-передачи недвижимости от 25.10.2012 г. квартиры по адресу: РБ, <адрес>, между сторонами.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.12.2012 г., на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещение от 12.12.2012 г. произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Сорокиной Н.Г., Жамбалдоржиева М.З., Жамбалдоржиева Е.З.по 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 42,4 кв.м.

Из копии обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения от 26.01.2012 г. следует, что Сорокина Н.Г., Жамбалдоржиев М.З., Жамбалдоржиев Е.З. обязуются жилое помещение по <адрес>, в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ними членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а и.о. руководителя Администрации МО ГП «Северомуйское» обязуется принять от них занимаемое ими жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Обязательство подписано Сорокиной Н.Г. и и.о. руководителя администрации МО ГП «Северомуйское».

Из копии паспорта, выданному Северомуйским отделением милиции Муйского РОВД Республики Бурятия 15.10.2002 г., следует, что Сорокина Н.Г. зарегистрированна по адресу: <адрес>.

Из копии паспорта, выданному Северомуйским отделением милиции ОВД Муйского района Республики Бурятия 05.05.2005 г., следует, что Жамбалдоржиев З.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из копии свидетельства о рождении от 17 октября 2005 г. следует, что Жамбалдоржиев М.З. родился ДД.ММ.ГГГГ г., родителями указаны: отец – Жамбалдоржиев З.Б., мать – Сорокина Н.Г.

Из копии свидетельства о рождении от 17 октября 2005 г. следует, что Жамбалдоржиев Е.З. родился ДД.ММ.ГГГГ г., родителями указаны: отец – Жамбалдоржиев З.Б., мать – Сорокина Н.Г.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что ответчики приобрели другое жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, путем получения социальной выплаты согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 г. № 185 (с изм. от 9.08.2011 г., 5.07.2012 г., 17.08.2012 г), дав обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего им на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.

Согласно ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.2.4. Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (Приложение к подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г., утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия № 185 от 25.04.2011 г. (ред. от 17.08.2012 г.), действовавшему во время возникших правоотношений, «для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копий правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение; копии финансового лицевого счета или выписки из домовой книги; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.

Аналогичные положения предусмотрены в п.2.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа на территории Республики Бурятия (Приложение 11 к Государственной программе «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утв. Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424).

В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».

В настоящее время ответчики обеспечены другим жильем за счет выполнения федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2015 годы», дав обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, но не выполняют данное ими обязательство.

При таких обстоятельствах право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

Регистрация граждан по месту жительства или пребывания или снятие с регистрации являются административным актом.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета района государственную пошлину в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Сорокиной Н.Г, Жамбалдоржиеву М.З, Жамбалдоржиеву Е.З. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.

Признать право собственности Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сорокиной Н.Г в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ринчинова В.В.