Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2013 (2-8993/2012;) ~ М-9081/2012 от 17.12.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Ишаниной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Н.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истица Гончарова Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности по тем основаниям, что проживает и зарегистрирована в квартире <адрес> в г.Петрозаводске. Квартира находится в государственной собственности. 11 января 2009 года между ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» и Гончаровой Н.В. был заключен договор социального найма спорной квартиры. 11 июля 2012 года Гончарова Н.В. обращалась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, но ей было отказано, т.к. ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не дало согласие на приватизацию. Ранее истица правом приватизации не пользовались. Гончарова Н.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в г.Петрозаводске.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о времени слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в деле имеется соответствующая телефонограмма.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, возражений не представлено.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, извещен о времени слушания дела надлежащим образом, представлен письменный отзыв.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что 11 января 2009 года между ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» и Гончаровой Н.В. был заключен договор социального найма жилого помещения за №, в соответствии с которым ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» передало Гончаровой Н.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> для использования в целях проживания в нем.

11 июля 2012 года Гончарова Н.В. обращалась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

03 августа 2012 года ГУП РК РГЦ «Недвижимость» подготовило договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации и направило на рассмотрение и согласования в ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, т.к. в соответствии с приказом Министра обороны РФ за № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что ограничение истицы, фактически занимающей спорное жилое помещение на основании правоотношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения и в отношении которых условия статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдены, в праве на бесплатную передачу ей данного помещения в собственность в порядке приватизации, противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан, установленным Конституцией Российской Федерации.

Отсутствие согласия собственника недвижимого имущества на его отчуждение, не могут являться основанием для отказа истице в реализации ее права на приобретение жилого помещения в собственность при вышеизложенных обстоятельствах.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истицы о признании за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гончаровой Н.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гончаровой Н.В. право собственности на жилое помещение – <адрес> в г.Петрозаводске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано стороной, не присутствующей в судебном заседании, в течение 7 дней в Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л.Гельфенштейн