Определение об оставлении заявления без рассмотрения по делу № 02-2380/2020 от 06.10.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

адрес дата

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2380/2020 по исковому заявлению фио к фио об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

фио обратилась в суд с иском к фио об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В судебном заседании судом был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом предусмотренного законом досудебного порядка разрешения спора.

Стороны в судебном заседании возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает решение об оставлении искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

В силу положений ст.223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Истцом заявлены требования об исправлении реестровой ошибки и установлении (уточнении) границ земельного участка.

Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков регулируются ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.4.2 ст.1 Федерального закона «О кадастровой деятельности» координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка) определяются, описание местоположения объектов недвижимости дается кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ, при этом проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

Установление границ земельного участка на местности в определннных координатах предполагает одновременное установление таких границ для смежных участков, что требует соблюдения процедуры согласования границ с владельцами смежных земельных участков.

Частью 3 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» установлено: местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Указанным законом подробно регламентирована процедура согласования местоположения границ земельного участка.

Доказательств соблюдения в отношении спорных земельных участков порядка проведения кадастровых работ, порядка согласования границ земельных участков, надлежащего обращения в регистрирующий орган истцом суду не представлено.

Вместе с тем, как следует из вышеизложенного, установление границ земельных участков и их уточнение на местности относится к компетенции органов исполнительной власти, законом установлены соответствующие процедуры и административные регламенты.

Как установлено кассационным определением от дата Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда обей юрисдикции по делу № 88-18129/2020, к полномочиям суда установление границ земельного участка без соблюдения заинтересованными лицами установленного порядка и с нарушением установленных процедур не отнесено.

При таких обстоятельствах суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом предусмотренного законом досудебного порядка разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222,223 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление фио к фио об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья фио