Решение по делу № 2-569/2019 (2-8134/2018;) ~ М-8246/2018 от 03.12.2018

Дело №2-569/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2019 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истца Тимофеева О.В.,

его представителя Музыкантовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева О. В. к Цуркан Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,    

у с т а н о в и л :

Тимофеев О.В., ссылаясь на ст.209 ГК РФ, обратился в суд с иском к Цуркан Н.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, куда. <дата>. он зарегистрировал ответчика в качестве жильца. Ответчик не является членом его семьи, не проживает в жилом помещении более 8 лет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Предложить добровольно сняться с регистрационного учета он не может, поскольку ему не известно фактическое место жительства ответчика.

В судебном заседании истец Тимофеев О.В. поддержал свои требования, уточнил суду о том, что ответчик его давний знакомый, попросил прописать его формально для устройства на работу в Московской области, ранее был зарегистрирован во <адрес>. Ответчик три года назад уехал к детям в <адрес>.

Представитель истца Музыкантова Т.А. также поддержала требования истца.

Ответчик Цуркан Н.Г., извещенный по месту постоянной регистрации, в судебное заседание не явился, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по МО своего представителя в судебное заседание не выделил, поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, решение оставляют по усмотрению суда.

Выслушав истца и свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>, является Тимофеев О.В.

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь видно, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <дата>

Из пояснения допрошенного в качестве свидетеля ФИО, являющегося собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, судом установлено, что ответчик там не проживает длительное время, вещей его в доме не имеется.

С учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, там отсутствует его личное имущество, не участвует в оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом при отсутствии согласия истца, не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о прекращении права пользования жилплощадью и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Тимофеева О.В. удовлетворить.

Признать Цуркана Н. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия Цуркана Н.Г. с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11.02.2019г.