Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-4273/2018 от 26.01.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 октября 2017 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Рябовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4907/17 по иску МООП «Ответственность» в интересах Кузнецова Д. В. к ЖСК «Новые Кузьминки,2», АО «СУ №155» о признании права собственности на квартиру

установил:

заявитель в интересах истца Кузнецова Д.В. обратился в суд с иском к ЖСК «Новые Кузьминки,2», АО «СУ №155» о признании права собственности на квартиру №56 по адресу г. Москва, ..

Представителем ответчика по делу АО «СУ №155» заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что определением Арбитражного суда Московской области от 18 марта 2016 года в отношении АО «СУ №155» введена процедура наблюдения, однако иск о признании права собственности на квартиру, застройщиком которой является ответчик АО «СУ №155», был заявлен в суде уже после этой даты.

Представитель заявителя МООП «Ответственность» по доверенности Назаренко Е.В. возражала против прекращения производства по делу.

Истец, ответчики, 3 лица о слушании дела извещены, не явились, представителей не направили.

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя, считает, что производство по делу подлежит прекращению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Установлено, что определением Арбитражного суда Московской области от 18 марта 2016 года по делу №А41-1022/2016 в отношении АО «СУ-№155» была введена процедура наблюдения с применением норм параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

АО «СУ-№155» соответствует условиям, установленным ч. 1 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, а именно является застройщиком многоквартирного дома, о праве собственности на квартиру в котором просит истец.

В соответствии со ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:

требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику (в порядке ст. 71);

по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх возмещения вреда. Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения.

Согласно п. 1 ст. 201.4 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Исковое заявление истца было зарегистрировано после вынесения Арбитражным судом Московской области определения от 18.03.2016 по делу № А41-1022/2016 о введении в отношении АО «СУ №155» процедуры наблюдения с применением норм параграфа 7 ФЗ «О банкротстве».

Сложившиеся между членом кооператива (истцом) и кооперативом отношения фактически являются отношениями по инвестированию в строительство жилого дома, и не являются отношениями, вытекающими из членства в ЖСК, поскольку ЖСК «Новые Кузьминки,2» не является застройщиком жилого дома, в котором располагается спорная квартира, а лишь инвестором переданных ему третьими лицами денежных средств в строительство жилого дома. Данный вывод следует из договора, заключенного между истцом и ЖСК №101044/Ж04025 от 12.04.2011г. (п.1.3 договора).

В связи с изложенным, указанное истцом требование не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, в силу положений ФЗ от 7.09.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» а должны быть предъявлены к должнику АО «СУ №155» в рамках дела о банкротстве.

При вышеуказанных обстоятельствах суд полагает, что производство по делу надлежит прекратить.

Руководствуясь ст. 134, п.1 ст.220 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу по иску МООП «Ответственность» в интересах Кузнецова Д.В. к ЖСК «Новые Кузьминки,2», АО «СУ №155» о признании права собственности на квартиру.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней срок путем подачи частной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: