Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-3975/2023 от 16.03.2023

УИД 77RS0022-02-2023-003578-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-3975/2023 по иску Дмитриева Руслана Сергеевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Середнево» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев Р.С. обратился в суд с иском к ООО «СЗ Середнево», в котором просит взыскать стоимость устранения недостатков в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по проведению строительно-технической экспертизы в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, штраф, мотивировав требования тем, что 27 апреля 2021 года между ООО «СЗ Середнево» и Дмитриевым Р.С. заключен договор № Середневский Лес-1.4(кв)-8/8/10(2)-ВИ участия в долевом строительстве. В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира, по адресу: адрес, ОАО «Марьинская птицефабрика» вблизи адрес, уч. № VIII-1/1. Квартиру передана 6 октября 2022 года. При осмотре квартиры, выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов. Согласно экспертному заключению стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Через экспедицию Преображенского районного суда адрес от ООО «СЗ Середнево» поступило ходатайство о назначении по делу строительно - технической экспертизы для определения стоимости подтвержденных недостатков. Перечень вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, представлен в письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, оплату экспертизы представитель ответчика гарантировал.

Истец Дмитриев Р.С. в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Поскольку для правильного рассмотрения возникшего между сторонами спора требуются специальные познания в области строительства, суд считает возможным назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу для определения недостатков объекта долевого строительства и стоимости работ по устранению выявленных недостатков, определив экспертное учреждение по своему усмотрению и сформулировав окончательный перечень вопросов, касающихся предмета рассматриваемого спора с учетом перечня вопросов, предоставленного сторонами.

Принимая решение о распределении расходов по оплате экспертизы с учетом распределения бремени доказывания, суд приходит к выводу о проведении экспертизы за счет ответчика ООО «СЗ Середнево», завившего данное ходатайство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-3975/2023 по иску Дмитриева Руслана Сергеевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Середнево» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту АНО «ЦСЭО «АЛЬФА» (адрес, пом. I, ком. 1, тел. телефон-44).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли строительные недостатки в квартире № 405, по адресу: адрес, квартал № 25, д. 1, корп. 9, (несоответствия обязательным требования технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям), в том числе недостатки отделочных работ, указанных в экспертном заключении № 0058/К/У-01 ООО «КонсалтКровень»?

2. Если имеются, установить причину их возникновения, а также перечень работ, необходимых по устранению строительных недостатков, определить стоимость работ, по устранению недостатков?

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ в квартиру № 405, по адресу: адрес, квартал № 25, д. 1, корп. 9.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-3975/2023.

Оплату по производству экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ Середнево», обязав явиться в экспертную организацию, произвести оплату экспертизы в срок не позднее семи рабочих дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

При проведении судебной экспертизы, для ответа на поставленные вопросы, суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями, без согласования указанных кандидатур с судом.

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных материалов и документов.

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов или составлению заключения.

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, что в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, не предоставление экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от проведения экспертизы, а также, какое значение она имеет, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена экспертиза, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение 15 дней со дня принятия данного определения.

Судья Ю.И. Львова