Решение по делу № 2-238/2015 ~ М-229/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года п. Саган-Нур

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А., единолично,

при секретаре Цыбикове Б-М.Б.,

с участием представителя истца по доверенности Михновой Т.П.,

представителя истца – адвоката Степанова А.В.,

ответчиков Иванова С.А., Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Искра» к Иванову С. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и отоплению, в связи с чем образовалась задолженность. Так, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.п. 1.3, 3.1 договора на оказание услуг, заключенного между истцом и ответчиком, истец оказывает коммунальные услуги, согласно п. 4.1 – ответчик производит их оплату не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчик данные обязанности не исполняет. Ему было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ., которое исполнено не было. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением суда в качестве соответчика к участию в деле привлечена Иванова С.А., также являющаяся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители истца Михнова Т.П., Степанов А.В. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили удовлетворить. Представитель истца Михнова Т.П. также пояснила, что фактически пользование услугами происходило, поскольку периодически в жилом помещении проживали знакомые ответчиков.

Ответчики Иванов С.А., Иванова С.А. иск не признали, суду пояснили, что проживают по другому адресу, об этом в селе известно, в том числе, директору СПК «Искра» и Михновой Т.П., соответственно предоставляемыми истцом услугами они не пользовались. Договор на оказание услуг заключался сроком на полгода. Система канализации в доме неисправна, производить оплату некачественно предоставляемых услуг они не обязаны. Ответчики согласились, что в летний период ДД.ММ.ГГГГ в доме в течение двух недель проживали их знакомые, которые однако никакими услугами не пользовались.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за него и коммунальные услуги.

Как следует из содержания ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм действующего жилищного законодательства следует, что оплата коммунальных услуг является обязанностью собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155 ЖК РФ)

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункт 86 (в первоначальной редакции, действовавшей до внесения изменений Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ. №) которых предусматривает, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

Ответчики Иванов С.А., Иванова С.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждый. Согласно их пояснениям также сособственниками данного жилого помещения по <данные изъяты> доле являются их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 (свидетельства о праве собственности серии <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являясь несовершеннолетними, самостоятельно не могут осуществлять свои гражданские права и обязанности, их исполнение является обязанностью родителей (ст. 28 ГК РФ).

Ответчиками письменное заявление в адрес исполнителя услуг о перерасчете в связи с временным отсутствием не подавалось, что ими не оспаривается.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор на оказание коммунальных услуг, срок действия которого составляет три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 4.1 указанного договора СПК «Искра» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению помещений по адресу: <адрес>, Иванов С.А. обязуется принять услуги и оплатить их не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Пунктом 3.1 договора определена стоимость услуг за отопление в размере <данные изъяты> рублей, за водоснабжение <данные изъяты> рублей и за канализацию <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей. Согласно п. 3.2 договора стоимость услуг может быть изменена исполнителем (СПК «Искра») в одностороннем порядке при изменении действующих на момент заключения договора тарифов на коммунальные услуги.

Доводы ответчиков о заключении договора оказания услуг сроком на полгода судом во внимание приняты быть не могут, поскольку истцом представлен оригинал экземпляра договора, копия которого приложена к иску, в свою очередь ответчики оригинал экземпляра договора, заключенного на полгода представить не смогли. Ответчик Иванов С.А. пояснил, что подпись в экземпляре договора, представленном истцом, принадлежит ему.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику Иванову известно об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей.

К взысканию предъявлена сумма задолженности за водоснабжение, отопление и канализацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно на общую сумму <данные изъяты> рублей. Расчет размера задолженности, исходя из тарифов, определенных договором, с учетом пояснений представителей истца и представленных документов об их повышении суд находит обоснованным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку оплата коммунальных услуг является обязанностью истца, оснований для перерасчета размера предъявленной задолженности в связи с отсутствием собственников в жилом помещении не установлено.

При таких обстоятельствах доводы сторон о фактическом проживании в жилом помещении других лиц, а также доводы ответчиков о неисправности системы канализации юридического значения не имеют.

Задолженность с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке ввиду неделимости обязательства (ст. 322 ГК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Искра» к Иванову С. А. и Ивановой С. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Взыскать с Иванова С. А. и Ивановой С. А. в солидарном порядке в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Искра» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого, всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд РБ.

Судья подпись И.А. Тараева

Копия верна. Судья ____________ И.А. Тараева