Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2021 ~ М-576/2021 от 11.06.2021

№ 2-625/2021

УИД 26RS0031-01-2021-001644-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск      20 июля 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой А.К.,

с участием представителя истца – администрации Советского городского округа Ставропольского края Сисенко А.В. по доверенности,

представителя ответчиков Ермолинского Н.В., Зябченко В.И. Килдал С.Д. Кроль Ю.С., Кленина А.А., Кодзова А.А. - адвоката Казимагомедова Р.А.,

представителя ответчиков Бендюка А.Н., Гаджиевой В.А., Гончарова А.А., Грабова Б.Б., Гусейновой Я.Ю., Ерещенко А.А. - адвоката Мукаевой З.М.,

представителя ответчиков Литвиненко И.Н., Максимовой Е.В.,
Мамоновой Е.С., Маношина Н.Н. - адвоката Дегтяревой И.В.,

представителя ответчиков Новикова А.С., Новикова В.С., Пензина Д.А., Переверзева М.А., Петрова Г.В., Петровской О.Г., Плешкуновой Е.Н. -адвоката Усачёвой С.Н.,

представителя ответчиков Романенко А.Б., Сергеевой Е.Н., Цыркунова Д.И., Шульга И.Н., Ясного В.Т., Джабарова А.М. - адвоката Кухаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Советского городского округа Ставропольского края к Бендюку А,Н., Гаджиевой В.А., , Гончарову А.А., , Грабову Б.Б., , Гусейновой Я.Ю., , Ерещенко А.А. , Ермолинскому Н.В., , Зябченко В.И. , Килдал С.Д. , Кроль Ю.С., , Кленину А.А., , Кодзову А.А., Литвиненко И.Н., Максимовой Е.В., Мамоновой Е.С., Маношину Н.Н., Новикову А.С., Новикову А.С., Пензину Д.А., Переверзеву М.А., Петрову Г.В., Петровской О.Г., Плешкуновой Е.Н., Романенко А.Б., Сергеевой Е.Н., Цыркунову Д.И., Шульга И.Н., Ясному В.Т., Джабарову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрации Советского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с иском к Бендюку А.Н., Гаджиевой В.А., Гончарову А.А., Грабову Б.Б., Гусейновой Я.Ю., Ерещенко А.А., Ермолинскому Н.В., Зябченко В.И., Килдал С.Д., Кроль Ю.С., Кленину А.А., Кодзову А.А., Литвиненко И.Н., Максимовой Е.В., Мамоновой Е.С., Маношину Н.Н., Новикову А.С., Новикову В.С., Пензину Д.А., Переверзеву М.А., Петрову Г.В., Петровской О.Г., Плешкуновой Е.Н., Романенко А.Б., Сергеевой Е.Н., Цыркунову Д.И., Шульга И.Н., Ясному В.Т., Джабарову А.М. о прекращении права пользования зданием детского сада, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что в собственности Советского муниципального района Ставропольского края находится нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу. В настоящее время данное здание отведено в пользование муниципального дошкольного учреждения «Детский сад № «Дюймовочка» города Зеленокумска Советского района». Ранее здание находилось в пользовании детского дома, где были зарегистрированы его воспитанники, ответчики по делу. Снять с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку их местонахождение неизвестно.

Представитель истца – администрации Советского городского округа Ставропольского края Сисенко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Бендюк А.Н., Гаджиева В.А., Гончаров А.А., Грабов Б.Б., Гусейнова Я.Ю., Ерещенко А.А., Ермолинский Н.В., Зябченко В.И., Килдал С.Д., Кроль Ю.С., Кленин А.А., Кодзов А.А., Литвиненко И.Н., Максимова Е.В., Мамонова Е.С., Маношин Н.Н.,
Новиков А.С., Новиков В.С., Пензин Д.А., Переверзев М.А., Петров Г.В., Петровская О.Г., Плешкунова Е.Н., Романенко А.Б., Сергеева Е.Н.,
Цыркунов Д.И., Шульга И.Н., Ясной В.Т., Джабаров А.М. не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены по месту регистрации.

Представители ответчиков - адвокаты Казимагомедов Р.А.,
Мукаева З.М., Дегтярева И.В., Усачёва С.Н., Кухарева О.А. в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку они не наделены полномочиями на признание иска, позиция ответчиков относительно заявленных требований им неизвестна.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны по делу, изучив письменные доказательства, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что администрации Советского городского округа Ставропольского края является собственником нежилого здания детского дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав от 3 июня 2021 года.

Согласно информации предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Советскому городскому округу № от 16 марта 2021 года по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства Бендюк А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2003 года, Гаджиева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2006 года, Гончаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Грабов Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Гусейнова Я.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2007 года, Ерещенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2002 года, Ермолинский Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Зябченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2007 года, Килдал С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Кленин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2002 года, Кодзов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2002 года, Кроль Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Литвиненко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2002 года, Максимова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Мамонова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Маношин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Пензин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2007 года, Переверзев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1999 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1999 года, Плешкунова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2007 года, Романенко А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Сергеева Е.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года, Цыркунов Д.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2007 года, Шульга И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2006 года, Ясной В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2007 года, Джабаров А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2005 года и по настоящее время.

Факт не проживания ответчиков в данном помещении, принадлежащем истцу, подтверждается, тем, что в настоящее по адресу: <адрес> располагается и функционирует МДОУ «Детский сад № «Дюймовочка» города Зеленокумска Советского района».

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом достоверно установлено, что ответчики в данном помещении, принадлежащим истцу не проживают, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчикам, в помещении не имеется.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков в помещении принадлежащим на праве собственности истцу нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчики в спорном помещении не проживают, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования по исковому заявлению администрации Советского городского округа Ставропольского края к Бендюку А.Н., Гаджиевой В.А., Гончарову А.А., Грабову Б.Б., Гусейновой Я.Ю., Ерещенко А.А. Ермолинскому Н.В., Зябченко В.И., Кмлдал С.Д., Кроль Ю.С., Кленину А.А., Кодзову А.А., Литвиненко И.Н., Максимовой Е.В., Мамоновой Е.С., Маношину Н.Н. Новикову А.С., Нолвикову В.С., Пензину Д.А., Переверзеву М.А., Петрову Г.В., Петровской О.Г., Плешкуноволй Е.Н., Романенко А.Б., Сергеевой Е.Н., Цыркунову Д.И., Шульге И,Н., Ясному В.Т., Джабарову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бендюка А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бендюка А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грабова Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнову Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерещенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермолинского Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зябченко В.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кидал С.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кроль Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кленина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кодзова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Литвиненко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамонову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маношина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пензина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Переверзева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровскую О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плешкунову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романенко А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергееву Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыркунова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульга И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ясного В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джабарова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования зданием детского сада, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия Бендюка А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаджиевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грабова Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейновой Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерещенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермолинского Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зябченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кидал С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кроль Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кленина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кодзова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Литвиненко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамоновой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маношина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пензина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Переверзева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровской О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плешкуновой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романенко А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыркунова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульга И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ясного В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джабарова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 27 июля 2021 года.

<данные изъяты>

Судья Соловьянов А.Н.