Решение от 15.04.2016 по делу № 02-0066/2016 от 01.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

года. Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В.А., при секретаре Савушкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-**** по иску **** к   ****, УФМС России по г.Москве о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью ****кв.м., жилой площадью ****кв.м., по адресу: г.Москва, ********

года. между ним и ответчицей был зарегистрирован брак, года . ответчица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире.

В период брака у него и *****. родился  *****., года .рождения, который был также зарегистрирован в квартире и проживал совместно с ними.

года. брак между ним и ***** был расторгнут. После расторжения брака ответчица добровольно, вместе с ребенком, выехала из вышеуказанной квартиры, забрав все свои вещи и вернув ему ключи от квартиры. Выезд ответчицы по другому месту жительства носил исключительно добровольный характер. ****** отсутствует по месту регистрации более 10 лет, каких-либо вещей и другого имущества в квартире у ответчика нет. Со дня прекращения брака ответчица не исполняет обязанностей, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ.

Он неоднократно предлагал ответчице добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации, однако безрезультатно, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы на оплату услуг ЖКХ, а в дальнейшем лишен воспользоваться предоставленным ему правом и приватизировать квартиру. Тем самым ответчик создает препятствия в осуществлении истцом своих гражданских прав.

По изложенным основаниям истец просит признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением и обязать УФМС России по г.Москве снять ******* с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ********

Представитель истца (л.д.) в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнил, что ответчица выехала со спорной площади в году., указал, что ответчица на спорной площади не проживает более * лет, проживает у матери. Препятствий ***** в проживании в квартире никто не чинит, доводы ответчицы о невозможности проживания на спорной площади должным образом не подтверждены, по поводу передачи ей ее вещей ***** к истцу не обращалась, замки в двери истец после ухода ответчицы не менял. В настоящее время ответчица проживает в новой семье.

Расходы по оплате ЖКУ несет истец, ответчицей произведен платеж в марте года. В связи с судебным разбирательством.

Ответчик ****** в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчицы (л.д.) в судебном заседании против иска возражал, поддерживая письменные возражения по иску, пояснил, что ответчица выехала со спорной площади в году., не в добровольном порядке, а после конфликта с бывшим мужем, боясь его угроз. По факту нанесения ей побоев ******* обращалась в медицинское учреждение и в полицию. В настоящее время она проживает с матерью, ключей от спорной квартиры у нее нет, в квартире находятся ее вещи — телевизор, детский мебельный гарнитур.

За квартиру ******* не платит по договоренности с истцом, т. к. оплачивала учебу сыну, в настоящее время ею произведена оплата спорной площади. Другой жилой площади ответчица не имеет.

Представитель УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что брак между истцом и ***** расторгнут решением суда от года. (л.д.). С года . ***** состоит в новом браке.

Ответчица с года. постоянно зарегистрирована по адресу: гМосква, *****, нанимателем данного жилого помещения является ****** (л.д.).

Согласно сообщений поликлиники по месту регистрации ******* (л.д.,), за медицинской помощью по месту регистрации ответчица не обращалась с октября года.

Года . ответчица обращалась в ОМВД России по району Измайлово г.Москвы с заявлением по факту нанесения ей побоев *****, материал проверки уничтожен по истечении срока . По поводу чинения ей препятствий в проживании по месту регистрации ответчица в органы полиции не обращалась.

Квартира по адресу: г.Москва, ******, принадлежит матери ответчицы, ****, сведений о принадлежности ответчице на праве собственности объектов недвижимости на территории г.Москвы и Московской области не имеется.

Свидетель ******, соседка сторон, в ходе судебного разбирательства показала, что ответчица не проживает на спорной площади ** лет, после того, как она выехала и вывезла вещи, ******* она в квартире не видела, однажды встретила ответчицу у подъезда, та сказала, что у нее новая семья. Скандалов между истицей и ответчиком не было.

Свидетель ***** показал, что периодически проживает в спорной квартире, около * лет назад ответчица ушла к другому мужчине, квартиру она покинула вместе с ребенком добровольно. Замки в квартире после ее ухода не менялись.

Свидетель ******* показал, что знает истца около ** лет, ответчицу видел несколько раз, примерно с года. она в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Были ли какие-либо конфликты между истцом и *****, ему не известно.

Свидетель ****** также показал, что с года. ответчица на спорной площади не проживает, он помогал ей переехать к тете. Ушла ****** из квартиры после конфликта с истцом, между сторонами произошла драка, он отвозил ****** в травмпункт, там ей оказывали медицинскую помощь.

Свидетель ******, истца и ответчицы, показал, что проживает с матерью в квартире бабушки, около пяти лет мать состоит в новом браке. Между родителями были конфликтные отношения, в связи с чем они с матерью выехали из спорной квартиры.

В спорной квартире он периодически бывает, там находятся мамины вещи и его детские игрушки, когда они выезжали, мать забрала только небольшую часть своих вещей. У него имеются ключи от квартиры.

Свидетель *****, знакомый ответчицы, показал, что ***** проживает у своей матери. Года . между сторонами произошел конфликт, после которого по просьбе истицы он отвозил ее в травмпункт, она говорила, что травмы наннес ей муж. При нем ***** забирала из спорной квартиры свои вещи.

Свидетель ******, тетя ответчицы, показала, что после развода стороны проживали вместе, пока в начале года . между ним не произошел конфликт и истец не нанес племяннице побои. После этого ******* боялась возвращаться в квартиру, из вещей она оттуда забрала только свои вещи и вещи сына. Сейчас ответчица с сыном проживает у матери, с гг. состоит в новом браке.

Платежи по спорной квартире осуществляла ответчица.

В соответствии с ч.3.ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя собранные по делу доказательства суд находит, что в судебном заседании добыто достаточно данных, подтверждающих факт добровольного выезда ответчицы со спорной площади.

Так, в судебном заседании установлено и стороной ответчицы не оспаривалось, что ******** выехала со спорной площади в году., забрав свои вещи, с этого момента ответчица восстановить свои права на спорное жилое помещение не пыталась, по вопросу чинения ей со стороны истца препятствий в проживании в правоохранительные органы не обращалась, более * лет состоит в новом браке.

За медицинской помощью по месту регистрации ****** с года. не обращалась.

Таким образом, ответчица длительное время, более * лет, отсутствует в жилом помещении, ее личные вещи по месту регистрации отсутствуют, данных о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, обязанности по договору социального найма, в т.ч. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ********, не исполняются. Как установлено судом, длительное время ответчица с семьей постоянно проживает по другому месту жительства.

Изложенное свидетельствует о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы стороны ответчицы о том, что она оставила спорную жилую площадь из-за конфликтных отношений с истцом, достаточного достоверного подтверждения в судеьном заседании не нашли, материал проверки по заявлению ********* уничтожен по истечении срока, справка из травмпункта ****** г.Москвы подтверждает лишь факт нанесения ответчице телесных повреждений, свидетели *****, *****, **** знает о данных обстоятельствах только со слов ****

Кроме, того, начиная с года. ответчица вселиться на спорную площадь, в т.ч. в судебном порядке, не пыталась, доказательств обратного суд не представлено, как пояснил свидетель ****, у него имеются ключи от квартиры и свободный доступ туда, что опровергает доводы ответчицы о наличии препятствий для нее со стороны истца в пользовании спорной площадью.

Доводы представителя ответчицы о том, что ответчица все это время несла расходы по оплате спорной квартиры, своего подтверждения в судебном заседании также не нашли. В судебном заседании была представлена только квитанция об оплате ******* ЖКУ за март года., т. е. уже в период судебного разбирательства, из представленных истцом квитанций (л.д.) следует, что в году. расходы по оплате ЖКУ нес он. В своих письменных возражениях сторона ответчицы также не отрицала, что ***** расходов по оплате спорного жилья не несла.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчицы о том, что в квартире находятся ее личные вещи.

Как показали допрошенные судом свидетели, ответчица выехала со спорной пощади, забрав свои вещи, свидетель ***** показал, что в квартире находятся только его детские игрушки, в письменных возражениях ответчица указала, что в квартире находятся только телевизор, приобретенный ***** в году. (л.д. ) и детский мебельный гарнитур.

Ответчик при этом пояснил, что телевизор вышел из строя, и он его выбросил.

Таким образом, доводы ответчицы в этой части своего подтверждения не нашли.

Кроме того, суд учитывает, что до настоящего времени ответчица к истцу с требованием о передаче ей какого-либо принадлежащего ей имущества не обращалась, в суд с соответствующим иском не обращалась.

При изложенных обстоятельствах и данных по делу суд находит исковые требования **** подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ******* утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, *******, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░