Решение по делу № 2-3929/2016 ~ М-4546/2016 от 29.09.2016

Решение

Именем Российской Федерации

29 декабря 2016 г.                            г. Астрахань

    Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Утюбаеве Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, и встречному иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, указав, что он является участником общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ему принадлежит ? доля в общем имуществе дома. Другим участником общей долевой собственности является ФИО1.

Истец принял решение о выделе своей доли в натуре, соглашение о порядке выдела не достигнуто.

В связи с чем истец просил суд прекратить за ФИО2 право собственности (1/2) доли литер А в <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на <адрес> площадью помещения 63,5 кв.м. в доме литер А, расположенную по адресу: <адрес>.

Затем истец изменил исковые требования и просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в натуре ? долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес> виде <адрес> площадью помещения 63,5 кв.м., признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 63,5 кв.м., в жилом доме литер А расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО2, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, указав, что ему принадлежит 1/6 доля в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и он тоже принял решение о выделе своей доли.

В связи с чем просит суд прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, выделить в натуре 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде <адрес> общей площадью 17,1 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м. в жилом доме литер А, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 17,1 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м.. в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску ФИО2 и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Против удовлетворения встречного иска ФИО1 не возражали.

В судебном заседании ответчик-истец по встречному иску ФИО1 встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не явился. Уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата обезличена>, выпиской из ЕГРП от <дата обезличена>.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена>.

Согласно технического заключения <№> ООО «САРБТИ» от <дата обезличена> о возможности выделения доли в натуре с прекращением общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> жилом доме литер А по адресу: <адрес> может быть выделена правообладателю ФИО2 в полное право собственности, <адрес> изолирована от других помещений жилого дома и имеет отдельный вход. Квартира состоит из прихожей, кухни, жилых комнат, коридора, санузла и кладовой. Состав помещений соответствует требований действующих СП 54.13330.2011 «Дома многоквартирные» и СанПиН 2.<дата обезличена>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Ответчик – истец по встречному иску ФИО1 является собственником 1/6 доли жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата обезличена>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> произведен реальный раздел домовладения 16 по <адрес> ФИО1 выделена часть дома с присвоением нового адреса: <адрес>, выделена ФИО4 и ФИО5 часть жилого дома с присвоением адреса: <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

Согласно технического заключения № 01-583-46-2016 ООО «САРБТИ» от 21 декабря 2016 г. о возможности выделения доли в натуре с прекращением общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> жилом доме литер А по адресу: <адрес> может быть выделена правообладателю ФИО1 в полное право собственности, <адрес> изолирована от других помещений жилого дома и имеет отдельный вход. Квартира состоит из прихожей, кухни, жилых комнат. Состав помещений в <адрес> соответствует требований действующих СП 54.13330.2011 «Дома многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая технические заключения, согласия истца - ответчика по встречному иску ФИО2, ответчика – истца по встречному иску ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 к ФИО1, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ? долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес> виде <адрес> площадью помещения 63,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 63,5 кв.м., в жилом доме литер А расположенного по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО1 к ФИО2, администрации г. Астрахани о выделе доли в натуре, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 долю жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде <адрес> общей площадью 17,1 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м. в жилом доме литер А, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 17,1 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м.. в жилом доме литер А, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья:                                Г.А. Асламбекова