Решение по делу № 2-4001/2015 ~ М-2725/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-4001\2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июля 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.С. к А.С.Ю., Л.С.В., М.Н.Ю. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что А.А.С. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит на праве долевой собственности отцу истца-А.С.Ю. и сестре отца М.Н.Ю.

В квартире кроме истца зарегистрирована жена отца Л.С.В.

Истец и ответчики являются разными семьями, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

Как далее указано в иске, в добровольном порядке соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достичь с ответчиками не удалось.

На основании ст. ст. 69, 155,156 ЖК РФ просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

Истец – 1\4доли, ответчики- по 1\4доли каждому.

Ответчик М.Н.Ю. в судебное заседание явилась, иск с предложенным размером долей по оплате коммунальных услуг признала.

Ответчики А.С.Ю., Л.С.В. в суд не явились, извещены.

3-е лицо: ООО «ИРЦБ» г.Балашиха представителя в суд не направило, о слушании дела судом извещено.

Выслушав ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого

помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из конкретных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру.

По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы стороны по делу- А.С.Ю., А.А.С., Л.С.В.. На всех лиц производятся начисления за жилье и коммунальные услуги (л.д.7-копия финансового лицевого счета).

Совладельцами квартиры являются А.С.Ю. -2\3 доли в праве и М.Н.Ю.-1\3 доля в праве.

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, поскольку истеци ответчик должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

Определение долей в оплате не ставится в зависимость от площадей используемых помещений. На каждого зарегистрированного приходится по 1\4 доли от суммы начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу действующего законодательства взимание платы за жилое помещение возложено на управляющую компанию, которая должна выдавать сторонам указанные платежные документы по решению суда согласно определенным долям, заключив с ними отдельные соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

При изложенных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.А.С. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> следующим образом:

1) А.А.С.- 1\4 доли;

2) А.С.Ю., Л.С.В., М.Н.Ю.- по 1\4 доли каждому,

Решение суда является основанием для управляющей компании заключить отдельные соглашения и предоставлять платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ