Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3502/2020 ~ М-2598/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-3502/2020

54RS0007-01-2020-003333-83

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года                                                   город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                            Барейша И.В.,

При помощнике                                    Горькой Н.Е.,

С участием прокурора                                                                      Волоховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Ерышовой Виктории Владимировны    к Бакжанову Бауржан Симбаевичу, Бакжанову Матвею Бауржановичу, Бакжанову Арсению Бауржановичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Бакжанову Б.С., Бакжанову М.Б., Бакжанову А.Б. о признании утратившими    право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований Ерышова В.В. ссылается на то, что по договору купли-продажи от /дата/ истец приобрела в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Квартира куплена по результатам публичных торгов.

Наряду с бывшим собственником Бакжановы Бауржаном Симбаевичем в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства его сыновья: Бакжанов Матвей Бауржанович, Бакжанов Арсений Бауржанович, которые фактически не проживают в спорном жилом помещении.

Место проживания ответчиков истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков Бакжанова Бауржана Симбаевича, Бакжанова Матвея Бауржановича, Бакжанова Арсения Бауржановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания судом направлялись судебные повестки по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от /дата/, заключенного между ООО «Астрея» и Вейдт Викторией Владимировной (л.д.4-5), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

Из договора купли-продажи от /дата/ следует, что спорное жилое помещение приобретено истцом по результатам публичных торгов.

В соответствии с выпиской из домовой книги от /дата/ в указанном объекте недвижимости по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Бакжанов Бауржан Симбаевич, Бакжанов Матвей Бауржанович, Бакжанов Арсений Бауржанович и Вейдт Виктория Владимировна (л.д.9).

В судебном заседании был допрошен свидетель 1, который пояснил, что истцу приходится супругом, истец купила квартиру с публичных торгов. В квартире личных вещей ответчиков нет. Ключи от квартиры у истца есть. Ответчики никогда не вселялись в квартиру, со слов соседей проживают фактически в <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, зарегистрированные в квартире ответчики членами семьи истца не являются и не являлись, в спорном жилом помещение не проживают, их вещей в квартире нет, ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, не следят за состоянием жилого помещения.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, исходя из анализа исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования    спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ответчиков Бакжанова Бауржана Симбаевича, Бакжанова Матвея Бауржановича, Бакжанова Арсения Бауржановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного,     руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Ерышовой Виктории Владимировны    удовлетворить.

Признать Бакжанова Бауржан Симбаевича, Бакжанова Матвея Бауржановича, Бакжанова Арсения Бауржановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Бакжанова Бауржана Симбаевича, Бакжанова Матвея Бауржановича, Бакжанова Арсения Бауржановича с регистрационного учета по адресу:    <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение суда    изготовлено 16.09.2020 года.

Судья (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда подшит в материалах гражданского дела № 2-3502/2020, которое хранится в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья