Судебный акт #1 () по делу № 33-3086/2021 от 23.06.2021

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Лисова Н.А. Дело № 33-3086/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 17 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.

судей Герасимовой Е.Н., Федоровой Л.Г.,

при секретаре Каминской Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № 2-1236/2021 по апелляционной жалобе Гутор Евгении Анатольевны на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 19 апреля 2021 года, с учетом определения судьи того же суда от 11 июня 2021 года об исправлении описки, по которому постановлено:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Пугачевское» к Гутор Евгении Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г*** Е*** А***, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Гутор Евгении Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г*** Е*** А***, в пользу товарищества собственников жилья «Пугачевское» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по июль 2020 года в размере 103 947 руб. 25 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период сентября 2017 года по июль 2020 года в размере 6668 руб. 43 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 руб., расходы по госпошлине в размере 3412 руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ, Товарищество) «Пугачевское» обратилось в суд с иском к Гутор Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г*** Е.А., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ТСЖ «Пугачевское» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме от 30 июля 2000 года. Ответчики являются собственниками квартиры *** указанного многоквартирного дома в размере по ½ доли в праве каждый. Товарищество надлежащим образом исполнило свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома *** утвержден перечень и размер платы за ремонт и содержание жилого дома, взносов на капитальный ремонт. В целом по жилому помещению ответчиков за период с 1 сентября 2013 года по 31 июля 2020 года начислено и не оплачено за потребленные коммунальные ресурсы и плата за ремонт и содержание жилья - 103 947 руб. 25 коп., взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 6668 руб. 43 коп. В августе 2020 года Товариществом была предпринята попытка мирного урегулирования спора - направлено требование об уплате платежей, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Товарищество просило взыскать с Гутор Е.А. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ***, за период с сентября 2013 года по июль 2020 года в размере 103 947 руб. 25 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 6668 руб. 23 коп.; расходы на оплату юридических услуг - 3700 руб.; расходы по оплате государственной пошлины 3412 руб. 31 коп.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» и, рассмотрев исковые требования по существу, принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Гутор Е.А. считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы указывает, что она заявляла о применении в споре срока исковой давности, однако предъявленная к взысканию сумма при вынесении решения не уменьшилась. Просит учесть, что производя частичную оплату задолженности, она осуществляла текущие платежи, а не погашала предыдущую задолженность. Кроме того, суд оставил без внимания ее материальное положение, длительное отсутствие работы, а также наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ «Пугачевское просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСЖ «Пугачевское» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме от 31 июля 2000 года.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются: Гутор Е.А. - ½ доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; несовершеннолетний Г*** Е.А. - ½ доля в праве общей долевой собственности.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков за период с сентября 2013 года по июль 2020 года составляет 110 615 руб. 68 коп., из которых задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - 103 947 руб. 25 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с августа 2018 года по июль 2020 года - 6668 руб. 23 коп.

ТСЖ «Пугачевское» установлен срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

14 сентября 2020 года ТСЖ «Пугачевское» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Гутор Е.А. задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2013 по июль 2020 года в размере 103 947 руб. 25 коп., по взносам на капитальный ремонт – 6668 руб. 23 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 1706 руб. 16 коп.

Судебным приказом от 21 сентября 2020 года мирового судьи судебного участка № 3 Засвияжского судебного района г.Ульяновска с Гутор Е.А. в пользу ТСЖ «Пугачевское» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2013 по июль 2020 года в размере 103 947 руб. 25 коп., по взносам на капитальный ремонт - 6668 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 1706 руб. 16 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 13 октября 2020 года указанный выше судебный приказ отменен по заявлению Гутор Е.А.

Полагая, что ответчик обязан погасить задолженность в указанном выше размере, ТСЖ «Пугачевское» обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному по существу спора выводу о наличии у ответчика как собственника жилого помещения обязанности по уплате требуемых платежей.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в силу ч. 1 указанной нормы граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 данного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных данной частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным платежам и платы за капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчиком при рассмотрении настоящего спора было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 также разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленного истцом расчета усматривается, что заявленная ко взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 103 947 руб. 25 коп. за период с августа 2017 года по июль 2020 года включает в себя сумму 40 568 руб. 92 коп., именуемую Товариществом как «выявленная задолженность», из которой 690 руб. 94 коп. – задолженность за август 2017 года, а задолженность в сумме 39 877 руб. 98 коп. (40 568 руб. 92 коп. – 690 руб. 94 коп.) образовалась ранее августа 2017 года, то есть за пределами срока исковой давности.

Из этого же расчета видно, что ответчиком в спорный период были произведены платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 37 045 руб. 86 коп., в том числе в июле 2018 года – 6837 руб. 05 коп.; в 2019 году – в феврале – 6206 руб. 18 коп., в марте – 2656 руб. 94 коп., в июне – 7024 руб. 37 коп., в сентябре – 14 321 руб. 32 коп.

Указанные суммы оплаты списывались ТСЖ «Пугачевское» из суммы «выявленной задолженности», тогда, как утверждает истец, она производила оплату текущих платежей.

Учитывая, что ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что оплата в 2018-2019 годах производилась Гутор Е.А. в счет погашения задолженности, образовавшейся до августа 2017 года, из общей суммы задолженности в размере 103 947 руб. 25 коп. подлежат исключению сумма задолженности до августа 2017 года – 39 877 руб. 98 коп., а оставшийся размер задолженности подлежит уменьшению на сумму произведенной оплаты – 37 045 руб. 86 коп.

Таким образом, сумма задолженности ответчика перед ТСЖ «Пугачевское» за период с августа 2017 года по июль 2020 года по жилищно-коммунальным платежам составляет 27 023 руб. 41 коп. (103 947 руб. 25 коп.-39 877 руб. 98 коп.)-37 045 руб. 86 коп.)).

Из представленного истцом расчета по плате за капитальный ремонт следует, что сумма задолженности 6668 руб. 43 коп. образовалась у ответчика за период с августа 2018 года по июль 2020 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Доказательств внесения платежей в счет погашения данной задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем она обоснованно взыскана с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Поскольку взысканная с ответчика сумма задолженности подлежит уменьшению до 27 023 руб. 41 коп., уменьшению по правилам пропорциональности, установленным ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит и взысканная с ответчика сумма государственной пошлины – до 1210 руб. 76 коп. (исходя из общей суммы удовлетворенных требований 33 691 руб. 84 коп. (27 023 руб. 41 коп.+6668 руб. 43 коп.)), а также судебных расходов по составлению юридических документов – до 1127 руб. 02 коп. (3700 руб.х30,46%).

С учетом изложенного решение суда следует изменить, уменьшив сумму взысканной с Гутор Е.А., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего Г*** Е.А., в пользу ТСЖ «Пугачевское» задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 года по июль 2020 года до 27 023 руб. 41 коп., расходов на оплату юридических услуг – до 1127 руб. 02 коп., расходов по уплате государственной пошлины – 1210 руб. 76 коп.

В остальной части решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу Гутор Е.А. – без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 19 апреля 2021 года с учетом определения того же суда от 11 июня 2021 года об исправлении описки изменить, уменьшив сумму взысканной с Гутор Евгении Анатольевны, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего Г*** Е*** А***, в пользу товарищества собственников жилья «Пугачевское» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 года по июль 2020 года до 27 023 руб. 41 коп., расходов на оплату юридических услуг – до 1127 руб. 02 коп., расходов по уплате государственной пошлины – до 1210 руб. 76 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Гутор Евгении Анатольевны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Засвияжский районный суд города Ульяновска.

Председательствующий

Судьи