Мотивированное решение по делу № 02-1759/2020 от 11.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Колгановой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видео-протоколирования, гражданское дело № 2-1759/20 по иску ТСН «Западные Ворота Столицы» к Романовой Татьяне Иосифовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указал, что Романова Т.И. является собственником квартиры 730 по адресу: *****, ТСН является обслуживающей организацией на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015 года, за период с  01.05.2016 года по 30.09.2018 года у ответчика образовалась задолженность в размере  232 885,39 рублей, включая пени в размере  59 409,26 рублей. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000,00 рублей.

Представитель истца в суд не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, о слушании дела извещена по известному суду месту жительства.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Романова Т.И. является собственником квартиры 730 по адресу:  ****, ТСН является обслуживающей организацией на основании Протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015 года, за период с  01.05.2016 года по 30.09.2018 года у ответчика образовалась задолженность в размере  232 885,39 рублей, включая пени в размере  59 409,26 рублей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 и ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

Из этого следует, что обязанность по внесению эксплуатационных и коммунальных платежей для собственника обусловлена непосредственно самим фактом наличия права собственности, а не выставляемыми ему счетами.

Должник, как собственник помещений, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК), если иной срок не установлен в порядке, предусмотренном законом.

Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в установленном кодексом размере, увеличение установленных размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Суд соглашается с расчётом задолженности, представленным истцом, который ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, включая расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Романовой Татьяны Иосифовны в пользу ТСН «Западные Ворота Столицы» задолженность в размере 232 885,39 рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере 10000,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено       29 октября 2020 года.

2